Pronájem průmyslových a logistických nemovitostí napříč CEE
Odborné zastupování nájemců i pronajímatelů při pronájmu skladových, logistických a výrobních prostor ve střední a východní Evropě.
Naše týmy pro pronájem propojují znalost místních trhů, zkušenosti s vyjednáváním a mezioborovou expertizu v oblasti komerčních nemovitostí, aby klientům pomohly zajistit správné prostory za správných podmínek.
iO Partners × Miebach Consulting
Kde se nemovitosti propojují se strategií dodavatelského řetězce
Spojujeme znalosti iO Partners v oblasti průmyslových nemovitostí a trhu s know-how Miebach Consulting v oblasti dodavatelských řetězců, abychom se dívali dál než jen na samotnou nemovitost. Společně pomáháme firmám vyhodnotit, jak lokalita, logistická síť, dostupnost pracovní síly, infrastruktura a nemovitosti ovlivňují jejich celkový provoz. Od analýzy dodavatelského řetězce a lokační strategie přes výběr lokality až po nalezení vhodného průmyslového či logistického objektu – náš integrovaný přístup pomáhá klientům přijímat informovaná rozhodnutí založená na datech a budovat efektivnější provoz napříč CEE.
Služby v oblasti pronájmu průmyslových a logistických nemovitostí
Zastupování nájemců
Komplexní poradenství pro nájemce od definování požadavků přes vyhledání lokality a vyjednávání až po podpis nájemní smlouvy.
Zastupování pronajímatelů
Strategie pronájmu, marketing a vyjednávání s nájemci s cílem minimalizovat neobsazenost a maximalizovat hodnotu nemovitosti.
Analýza Stay vs. Go
Porovnání finančních, provozních a strategických dopadů setrvání ve stávajícím objektu oproti relokaci do nového.
Analýza dodavatelského řetězce
Analýza požadavků dodavatelského řetězce s cílem optimalizovat lokační strategii, logistickou síť a provozní efektivitu.
Plánování prostorových potřeb
Vyhodnocení současných a budoucích prostorových potřeb s cílem nastavit optimální velikost prostor podle kapacity provozu a plánovaného růstu.
Build-to-Suit, Build-to-Own a vyhledávání pozemků
Komplexní podpora projektů build-to-suit a build-to-own, která propojuje vyhledávání pozemků prostřednictvím iO4Land s výběrem lokality a řešeními přizpůsobenými provozním potřebám.
Typy nemovitostí, kterým se věnujeme
Big-box logistika
Poradenství při pronájmu velkokapacitních distribučních center obsluhujících regionální i celostátní sítě.
Build-to-Suit
Podpora při realizaci průmyslových objektů na míru podle specifických požadavků nájemce.
Build-to-Own
Průmyslové a logistické objekty vybudované na míru podle požadavků uživatele a určené k jeho dlouhodobému vlastnictví.
Výrobní objekty
Výrobní a produkční objekty přizpůsobené konkrétním provozním, technickým a lokalitním požadavkům.
Last-mile logistika
Poradenství pro městské a příměstské logistické objekty podporující rychlé lokální doručování.
Objekty provozované 3PL poskytovateli
Skladové a logistické objekty spravované externími poskytovateli logistických služeb (3PL), které umožňují flexibilní a efektivní distribuci a provoz dodavatelského řetězce.
Spojte se s našimi experty na průmysl a logistiku
For multi-country Industrial & logistics leasing instructions, our CEE team will connect you with the right local experts.
Developeři a pronajímatelé, se kterými spolupracujeme
iO Partners úzce spolupracuje s následujícími developery a pronajímateli napříč regionem.
Od jednotlivých skladových a výrobních prostor až po rozsáhlé leasingové mandáty radíme nájemcům i pronajímatelům napříč CEE.
37.1 millions
m² celkového objemu průmyslových a logistických prostor
2 millions+
m² nově dokončených logistických a průmyslových prostor v CEE
3.21 millions
Čistá poptávka (net take-up, m²)
Máte zájem o naše služby v oblasti průmyslu a logistiky? Ozvěte se nám.
Procházejte skladové a logistické prostory napříč klíčovými průmyslovými uzly střední a východní Evropy
Prozkoumejte širokou škálu skladových prostor k pronájmu v Praze, Brně a Ostravě. Tyto lokality nabízejí dobře napojená logistická a průmyslová zařízení podporující efektivní distribuci po celém Česku.
Moderní logistické parky jsou soustředěny kolem Bratislavy a Sence, dvou hlavních průmyslových uzlů Slovenska. Oblast nabízí dobře napojené průmyslové jednotky k pronájmu podporující logistiku, výrobu a distribuci.
Silná infrastruktura a hlavní dopravní koridory dělají z Budapešti klíčový logistický uzel ve střední Evropě. Region nabízí moderní logistické prostory k pronájmu podporované zavedenými distribučními sítěmi.
Rychle rostoucí průmyslové regiony a rozšiřující se infrastruktura vytvářejí silnou poptávku po skladech k pronájmu po celém Rumunsku. Moderní logistické lokality podporují efektivní národní distribuci.
Rostoucí průmyslové zóny a dopravní spojení posilují roli Srbska jako regionálního logistického uzlu. Země nabízí moderní průmyslové jednotky k pronájmu pro logistiku a výrobu.
Hledejte skladové prostory v hlavních logistických městech CEE
Praha je hlavním logistickým uzlem České republiky se silnou poptávkou po moderních skladech k pronájmu. Klíčové průmyslové zóny v okolí města podporují efektivní distribuci v celém regionu.
Brno je klíčovým průmyslovým uzlem na trasách spojujících Prahu, Vídeň a Bratislavu. Region nabízí moderní průmyslové jednotky k pronájmu pro logistiku a výrobu.
Ostrava je klíčovým logistickým uzlem ve východním Česku poblíž Polska a Slovenska. Region nabízí moderní logistické prostory k pronájmu pro distribuci a výrobu.
Bratislava je strategickým logistickým uzlem na křižovatce Slovenska, Rakouska a Maďarska. Město nabízí moderní sklady k pronájmu podporující přeshraniční distribuci ve střední Evropě.
Senec je jednou z klíčových logistických lokalit Slovenska poblíž Bratislavy. Oblast nabízí moderní průmyslové jednotky k pronájmu s přímým přístupem na dálnici D1.
Budapešť je hlavním logistickým uzlem Maďarska s největšími průmyslovými areály v zemi. Region nabízí moderní logistické prostory k pronájmu podél dálničního okruhu M0 a klíčových dálničních koridorů.
Győr je klíčovým průmyslovým uzlem v západním Maďarsku, který se nachází mezi Budapeští, Vídní a Bratislavou. Oblast nabízí moderní průmyslové jednotky k pronájmu podporující výrobu a přeshraniční logistiku.
Bukurešť je největším průmyslovým a distribučním uzlem Rumunska. Region nabízí moderní sklady k pronájmu podporující národní logistiku a e-commerce distribuci.
Timișoara je klíčovým logistickým uzlem v západním Rumunsku poblíž maďarských a srbských hranic. Region nabízí moderní logistické prostory k pronájmu podporující přeshraniční distribuci.
Bělehrad je hlavním logistickým uzlem Srbska a klíčovou lokalitou pro regionální distribuci. Město nabízí moderní průmyslové jednotky k pronájmu podporující logistické a výrobní operace.
Odpovědi na otázky k pronájmu průmyslových a logistických nemovitostí
Související služby
- Služby v oblasti udržitelnosti
Služby v oblasti udržitelnosti aktiv a portfolia
Zvyšte hodnotu prostřednictvím strategické implementace ESG napříč vaším realitním portfoliem.
Zobrazit více - Design a stavba
Vytváření prostor na míru.
Od počátečního konceptu až po dokončení projektu pracuje iO Partners na vytváření personalizovaných prostor navržených tak, aby vyhovovaly provozním potřebám.
Zobrazit více - Strategické poradenství
Řešení založená na poznatcích.
S progresivním přístupem a oddaným týmem vám iO Partners umožňuje činit nejlepší obchodní rozhodnutí.
Zobrazit více - Investice
Odhalování příležitostí.
Díky odborným znalostem napříč odvětvími vás iO Partners provede vaší investiční cestou a odhalí příležitosti pro expanzi a úspěch.
Zobrazit více - Pronájem
Komplexní leasingová řešení.
Ať už potřebujete novou kancelář, skladové či logistické prostory, nebo znovu projednat stávající nájemní smlouvu, náš tým leasing specialistů vás provede celým procesem od prvního briefu až po nastěhování. Působíme v České republice, na Slovensku, v Maďarsku, Rumunsku, Srbsku, Chorvatsku a Rakousku a pomáháme jak nájemcům, tak vlastníkům komerčních nemovitostí nastavit nájemní podmínky, které dávají dlouhodobý smysl. Díky kombinaci lokální znalosti a zázemí globální sítě vám dokážeme vyjednat podmínky, které odpovídají aktuální situaci na trhu.
Zobrazit více