Skladové a výrobní prostory k pronájmu v Plzni

Pronájem skladu Plzeň

Strategický bod mezi Prahou a Německem

Plzeň je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit pro pronájem skladu v západní části České republiky. Pro firmy, které potřebují rychle obsluhovat Prahu i německý trh, je to jeden z nejlogičtějších „hubů“: region má stabilní průmyslové zázemí, kvalitní dopravní napojení a vysokou koncentraci moderních parků podél dálnice D5 (E50). Z pohledu supply chainu je Plzeň často „středobod“ mezi centrální distribucí do ČR a exportní logistikou směrem do Bavorska a dále do západní Evropy.

Plzeňský kraj navíc není jen logistika. V regionu funguje silná výrobní tradice (strojírenství, automotive, elektrotechnika, potravinářství), což vytváří poptávku po kombinovaných jednotkách: sklad + lehká výroba + administrativní zázemí. Firmy zároveň oceňují dostupnost pracovních sil, dobrou obslužnost veřejnou dopravou ve městě i v některých parcích a rozumnou vzdálenost k hranici.

Chcete rychle vědět, které parky v Plzni a okolí dávají smysl pro váš provoz? Pošlete nám velikost, typ provozu a preferovanou část D5 a vrátíme vám shortlist.

Vývoj trhu v Plzni

Plzeňský region patří dlouhodobě mezi klíčové logistické lokality západních Čech, zejména díky napojení na dálnici D5 a přímému směru na Německo. Trh je dnes charakteristický širší nabídkou dostupných skladových a průmyslových jednotek, a to jak v rámci města, tak v navazujícím koridoru podél D5.

Volné jednotky jsou v regionu k dispozici často k okamžitému využití, což dává nájemcům větší prostor pro výběr i vyjednávání. Vedle hotových skladů se na trhu objevují také projekty ve fázi přípravy, kde je možné ovlivnit velikost jednotky, technické řešení nebo harmonogram dokončení. To činí Plzeň atraktivní lokalitou zejména pro firmy, které hledají vyvážený poměr mezi dostupností, cenou a kvalitou prostoru.

Z pohledu nájemce dnes Plzeň nabízí několik praktických výhod:

možnost rychlého nástupu do hotových jednotek,
širší cenové rozpětí podle lokality a standardu budovy,
vyšší flexibilitu při vyjednávání smluvních podmínek,
reálnou alternativu k přetíženějším a dražším trhům v okolí Prahy.

Významnou roli při výběru hraje rozdíl mezi samotnou Plzní (např. Borská pole) a širším zázemím podél D5, jako jsou Nýřany, Stříbro, Přehýšov nebo Blatnice. Jednotlivé části regionu se liší dostupností pracovní síly, dojezdovou vzdáleností, cenovou hladinou i možnostmi budoucí expanze, což umožňuje zvolit řešení přesně podle provozních a strategických potřeb firmy.

Výhody lokality Plzeň

Pro Plzeň mluví:

rychlé spojení Praha – D5 – Německo
široká nabídka moderních parků v koridoru D5
stabilní pracovní trh v regionu
vhodné i pro kombinaci sklad + lehká výroba

Přehled vybraných skladových prostor v Plzni

CPI Park Pilsen

CPI Park Pilsen se nachází v zavedené průmyslové zóně Borská pole a je vhodný pro skladování, logistiku i lehkou výrobu. Lokalita kombinuje přímé napojení na dálnici D5 s blízkostí centra Plzně.

Benefity parku

Průmyslová zóna Borská pole
Přímé napojení na dálnici D5
Blízkost centra města
Flexibilní jednotky s možností úprav na míru

Panattoni Park Pilsen – Digital Park

Panattoni Park Pilsen – Digital Park je nejmodernější industriální kampus v západní části Plzně, navržený s důrazem na digitální infrastrukturu a ESG standardy. Nabízí více než 50 000 m² prostor pro e-commerce, výrobu, skladování i technologické provozy.

Benefity parku

Přímá blízkost exitu z dálnice D5
Součást rozvoje areálu Světovar
Certifikace BREEAM Excellent
Fotovoltaika, zelené střechy a retenční systémy

Antracit Plzeň

Antracit Plzeň je moderní administrativně-průmyslový areál na Borských polích vhodný pro lehkou výrobu, skladování i vývoj. Lokalita nabízí kombinaci výborné dostupnosti a zavedeného průmyslového prostředí.

Benefity parku

Přímé napojení na dálnici D5
Blízkost centra Plzně
Výborná dostupnost MHD
Kombinace výroby, skladů a kanceláří

Business Park Plzeň Křimice

Business Park Plzeň Křimice je kompaktní areál na západním okraji města vhodný pro skladování, lehkou výrobu i logistiku. Díky umístění v rámci Plzně nabízí rychlé spojení do centra i k dálnici D5.

Benefity parku

Dobrá dostupnost MHD
Napojení na klíčové silniční tahy
Rychlý dosah centra města
Flexibilní prostory pro různé provozy

CTPark Plzeň

CTPark Plzeň se nachází v průmyslové zóně Borská pole, jen pár minut od exitu na dálnici D5. Nabízí více než 50 000 m² moderních prostor pro skladování, logistiku i lehkou výrobu.

Benefity parku

Průmyslová zóna Borská pole
Přímé napojení na D5 (Praha–Německo)
Výborná dostupnost veřejné dopravy
Možnost úprav jednotek na míru

Logicor Park Pilsen

Logicor Park Pilsen se nachází na jihovýchodním okraji Plzně v blízkosti dálnice D5. Areál je vhodný pro skladování, logistiku i lehkou výrobu s možností úprav prostor dle potřeb nájemce.

Benefity parku

Blízkost dálnice D5
Vysoký technický standard
Flexibilní uspořádání jednotek
Blízkost centra Plzně

Prologis Park Pilsen–Štěnovice

Prologis Park Pilsen–Štěnovice se nachází přímo u exitu 76 z dálnice D5 jižně od Plzně a nabízí přes 65 000 m² moderních logistických prostor. Park je vhodný pro lokální i mezinárodní logistiku.

Benefity parku

Přímý exit z dálnice D5
Strategická poloha směrem k Německu
Napojení na železniční trať
Certifikace BREEAM

Business Park Plzeň Vejprnice

Business Park Plzeň Vejprnice je flexibilní areál na západním okraji Plzně s přímým přístupem z tahu I/26. Je vhodný pro skladování, lehkou výrobu i další provozy.

Benefity parku

Výborné napojení na D5
Přímý přístup z I/26
Blízkost MHD a centra Plzně
Vhodné pro menší a střední firmy

P3 Plzeň

P3 Plzeň se nachází v průmyslové zóně Nýřany na exitu 93 dálnice D5. Park je ideální pro logistiku, e-commerce i lehkou výrobu s možností BTS řešení.

Benefity parku

Exit 93 z dálnice D5
Výborné spojení s Německem
Napojení na veřejnou dopravu
Možnost výstavby na míru (BTS)

P3 Plzeň Myslinka

P3 Plzeň Myslinka je kompaktní logistický areál v těsné blízkosti dálnice D5, jen pár minut od Plzně. Je vhodný pro skladování, lehkou výrobu i městskou distribuci.

Benefity parku

Bezprostřední blízkost D5
Moderní jednotky s vysokým standardem
Dostupnost pracovní síly z okolí
Možnost úprav na míru

CTPark Blatnice

CTPark Blatnice se nachází přímo u dálnice D5 mezi Plzní a Rozvadovem. Park je vhodný pro logistiku a lehkou výrobu s orientací na přeshraniční provoz.

Benefity parku

Přímé napojení na D5 a koridor E50
Směr Německo
Flexibilní jednotky
Přeshraniční poloha

Přehýšov Logistics Park

Přehýšov Logistics Park se nachází na exitu 100 dálnice D5, přibližně 20 minut od Plzně. Areál nabízí prostory pro skladování, logistiku i lehkou výrobu s možností výstavby na míru.

Benefity parku

Exit 100 z dálnice D5
Směr německé hranice
Moderní infrastruktura
Možnost BTS výstavby

Panattoni Park Stříbro

Panattoni Park Stříbro je zavedený průmyslový park u exitu 107 dálnice D5 s rozlohou přes 130 000 m². Park je domovem řady mezinárodních firem a nabízí prostory pro výrobu, logistiku i R&D.

Benefity parku

Strategická poloha směrem k Německu
Dostupnost kvalifikované pracovní síly
Možnost výstavby na míru
Vysoký technický standard a udržitelnost

CTPark Stříbro

CTPark Stříbro se rozkládá u exitu 107 na dálnici D5 mezi Plzní a Německem a nabízí přes 56 000 m² moderních průmyslových prostor. Park je vhodný pro logistiku, skladování i výrobní provozy.

Benefity parku