Închirierea spațiilor industriale și logistice în regiunea CEE
Reprezentare specializată pentru chiriași și proprietari în tranzacții de închiriere pentru spații de depozitare, logistice și de producție în Europa Centrală și de Est.
Echipele noastre de leasing combină cunoașterea piețelor locale, experiența în negociere și expertiza imobiliară multidisciplinară pentru a-i ajuta pe clienți să obțină spațiul potrivit, în condițiile potrivite.
iO Partners × Miebach Consulting
Când strategia imobiliară întâlnește strategia lanțului de aprovizionare
Combinăm expertiza iO Partners în domeniul proprietăților industriale și al pieței imobiliare cu expertiza Miebach Consulting în domeniul lanțului de aprovizionare, pentru a privi dincolo de proprietatea în sine. Împreună, ajutăm companiile să evalueze modul în care locația, rețelele logistice, forța de muncă, infrastructura și proprietățile imobiliare influențează operațiunile în ansamblu. De la analiza lanțului de aprovizionare și strategia de localizare până la selecția amplasamentului și identificarea spațiului industrial sau logistic potrivit, abordarea noastră integrată îi ajută pe clienți să ia decizii informate, bazate pe date, și să dezvolte operațiuni mai eficiente în regiunea CEE.
Servicii de închiriere pentru spații industriale și logistice
Reprezentarea chiriașilor
Consultanță completă pentru chiriași, de la definirea cerințelor și căutarea locației până la negociere și semnarea contractului de închiriere.
Reprezentarea proprietarilor
Strategie de închiriere, marketing și negociere cu chiriașii pentru reducerea gradului de neocupare și maximizarea valorii proprietății.
Analiză Stay vs. Go
Compararea implicațiilor financiare, operaționale și strategice ale menținerii locației existente față de relocarea într-una nouă.
Analiza lanțului de aprovizionare
Analiza cerințelor lanțului de aprovizionare pentru optimizarea strategiei de localizare, a rețelelor logistice și a eficienței operaționale.
Planificarea necesarului de spațiu
Evaluarea necesarului actual și viitor de spațiu pentru dimensionarea optimă a suprafeței în funcție de capacitatea operațională și planurile de creștere.
Build-to-Suit, Build-to-Own și căutare de terenuri
Suport complet pentru proiecte build-to-suit și build-to-own, combinând căutarea de terenuri prin iO4Land cu selecția amplasamentului și soluții adaptate cerințelor operaționale.
Tipuri de proprietăți pe care le acoperim
Logistică big-box
Consultanță de închiriere pentru centre de distribuție de mari dimensiuni care deservesc rețele regionale și naționale.
Build-to-Suit
Suport pentru soluții industriale construite la comandă, adaptate specificațiilor chiriașului.
Build-to-Own
Spații industriale și logistice dezvoltate la comandă conform specificațiilor utilizatorului și concepute pentru a fi deținute pe termen lung.
Spații de producție
Facilități de producție adaptate unor cerințe operaționale, tehnice și de localizare specifice.
Logistică last-mile
Consultanță pentru spații urbane și periurbane care susțin livrarea locală rapidă.
Facilități operate de furnizori 3PL
Spații de depozitare și logistică administrate de furnizori terți de servicii logistice (3PL), pentru a susține distribuția flexibilă și eficientă și operațiunile lanțului de aprovizionare.
Discutați cu experții noștri în proprietăți industriale și logistice
Pentru mandate de închiriere industrială și logistică în mai multe țări, echipa noastră CEE vă conectează cu experții locali potriviți.
Dezvoltatori și proprietari cu care colaborăm
iO Partners colaborează îndeaproape cu următorii dezvoltatori și proprietari din regiune.
De la spații individuale de depozitare și producție până la mandate importante de închiriere, oferim consultanță chiriașilor și proprietarilor în întreaga regiune CEE.
37.1 millions
mp de stoc total de spații industriale și logistice
2 millions+
mp de spații logistice și industriale noi livrate în CEE
3.21 millions
Net take-up (mp)
Te interesează serviciile noastre industriale și logistice? Contactează-ne.
Explorați Spații de Depozitare și Logistică în Principalele Hub-uri Industriale din Europa Centrală și de Est
Explorați o gamă largă de spații de depozitare de închiriat în Praga, Brno și Ostrava. Aceste locații oferă facilități logistice și industriale bine conectate, susținând distribuția eficientă pe întreg teritoriul Cehiei.
Parcurile logistice moderne sunt concentrate în jurul orașelor Bratislava și Senec, două dintre principalele hub-uri industriale ale Slovaciei. Zona oferă unități industriale de închiriat bine conectate, care susțin logistica, producția și distribuția.
Infrastructura puternică și coridoarele de transport majore fac din Budapesta un hub logistic cheie în Europa Centrală. Regiunea oferă spații logistice moderne de închiriat, susținute de rețele de distribuție stabilite.
Regiunile industriale cu creștere rapidă și infrastructura în expansiune creează o cerere puternică de depozite de închiriat în toată România. Locațiile logistice moderne susțin distribuția națională eficientă.
Zonele industriale în creștere și legăturile de transport consolidează rolul Serbiei ca hub logistic regional. Oferă unități industriale moderne de închiriat pentru logistică și producție.
Căutați spații de depozitare în principalele orașe logistice din CEE
Praga este principalul hub logistic al Cehiei, cu o cerere puternică de depozite moderne de închiriat. Zonele industriale cheie din jurul orașului susțin distribuția eficientă în întreaga regiune.
Brno este un hub industrial cheie pe rutele care conectează Praga, Viena și Bratislava. Regiunea oferă unități industriale moderne de închiriat pentru logistică și producție.
Ostrava este un hub logistic cheie în estul Cehiei, lângă Polonia și Slovacia. Regiunea oferă spații logistice moderne de închiriat pentru distribuție și producție.
Bratislava este un hub logistic strategic la intersecția dintre Slovacia, Austria și Ungaria. Orașul oferă depozite moderne de închiriat, susținând distribuția transfrontalieră în Europa Centrală.
Senec este una dintre locațiile logistice cheie ale Slovaciei, lângă Bratislava. Zona oferă unități industriale moderne de închiriat cu acces direct la autostrada D1.
Budapesta este principalul hub logistic al Ungariei, cu cele mai mari dezvoltări industriale din țară. Regiunea oferă spații logistice moderne de închiriat de-a lungul șoselei de centură M0 și a coridoarelor principale de autostradă.
Győr este un hub industrial cheie în vestul Ungariei, situat între Budapesta, Viena și Bratislava. Zona oferă unități industriale moderne de închiriat, susținând producția și logistica transfrontalieră.
Bucureștiul este cel mai mare hub industrial și de distribuție al României. Regiunea oferă depozite moderne de închiriat, susținând logistica națională și distribuția e-commerce.
Timișoara este un hub logistic cheie în vestul României, lângă granițele cu Ungaria și Serbia. Regiunea oferă spații logistice moderne de închiriat, susținând distribuția transfrontalieră.
Belgradul este principalul hub logistic al Serbiei și o locație cheie pentru distribuția regională. Orașul oferă unități industriale moderne de închiriat, susținând operațiunile de logistică și producție.
Răspunsuri la întrebările despre închirierea spațiilor industriale și logistice
Servicii conexe
- Servicii de sustenabilitate
Servicii de Sustenabilitate pentru Active și Portofolii
Creșteți valoarea portofoliului imobiliar prin implementarea strategică a principiilor ESG.
Vezi mai mult - Proiectare și construcție
Crearea de spații personalizate.
De la conceptul inițial până la finalizarea proiectului, iO Partners creează spații personalizate, adaptate nevoilor operaționale.
Vezi mai mult - Consultanță strategică
Soluții bazate pe analiză și informații
Cu o abordare orientată spre viitor și o echipă dedicată, iO Partners te sprijină să iei cele mai bune decizii pentru afacerea ta.
Vezi mai multe - Investiții
Descoperiți oportunitățile
Cu expertiză în multiple sectoare, iO Partners îți ghidează parcursul investițional, deschizând oportunități de extindere și succes.
Vezi mai mult - Leasing
Soluții de închiriere end-to-end
Fie că ești în căutarea unor spații de retail, birouri sau proprietăți industriale, iO Partners te ajută să găsești locul potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale.
Vezi mai mult