River Garden II-III | Kancelář | Praha 8

Rohanské nábřeží 678/23, 186 00, Praha 8184 – 1,443 m²

Jednotky nemovitosti

Informace o dostupnosti jednotlivých pater

Podlaží / jednotka
Ground	Retail	188 m²	25 EUR	Available
1st	Office	184 m²	22 EUR	Available
1st	Office	342 m²	22 EUR	Available
2nd	Office	468 m²	22 EUR	Under Offer
7th	Office	449 m²	22 EUR	Available
7th - Terrace to unit 449 sqm	Terrace	270 m²	6 EUR	Available

Další důležité informace

Klíčové informace a body nemovitosti

Máte zájem o tuto nemovitost?

nebo kontaktujte našeho makléře

Klára Bannatyne

+420770316166

klara.bannatyne@iopartners.com

Popis nemovitosti

River Garden II-III tvoří dvě architektonicky výrazné, vzájemně propojené budovy na Rohanském nábřeží v Karlíně, navazující na ráz bulváru a certifikované BREEAM Excellent. Komplex byl navržen tak, aby vyhovoval jak menším společnostem, tak velkým nájemcům s nárokem až na 4 000 m² na jednom podlaží. Klíčové výhody:

•Velkorysá kapacita parkování včetně stání pro návštěvníky
•Skladové prostory v podzemních podlažích, nabíjecí stanice pro elektromobily a kolárna se sprchami
•Možnost umístit logo společnosti na fasádu budovy

Shrnutí a klíčové body

Shrnutí

Moderní kanceláře k pronájmu na Rohanském nábřeží. River Garden II-III spojuje špičkový standard s životem Karlína.

Klíčové body

Karlín na dosah ruky - Stanice metra B Křižíkova a tramvajová zastávka jen 2 minuty chůze, s napojením na pražskou magistrálu a dálniční síť.
Jedinečná atmosféra - Restaurace, kavárny, kulturní vyžití a klidová zóna se zelení podél Vltavy v docházkové vzdálenosti od budovy.
Moderní a udržitelné kanceláře - Prostory k pronájmu s certifikací BREEAM Excellent a flexibilním uspořádáním dle potřeb nájemce.
Pro náročné i rostoucí firmy - Od menších jednotek po rozsáhlá podlaží, River Garden II-III je vhodný jak pro velké, zavedené společnosti, tak pro dynamicky rostoucí firmy.

Vybavení a specifikace

Stav budovy	Novostavba - existující
Poměr parkovacích míst	67
Rok výstavby	2014
Klimatizace	Ano
Mechanické větrání	Ano
Strop	Zavěšený podhled
Osvětlení	Ano
Zdvojené podlahy s plným přístupem	Ano

Optické vlákno	Ano
Záložní generátor	Ano
Otevíratelná okna	Ano
Systém kontroly vstupu	Ano
Kamerový systém	Ano
Kuchyňka	Ano
EPC	B

Výhody lokality

Komplex leží v Praze 8 – Karlín, jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících komerčních lokalit v Praze, kde se moderní byznys propojuje s rezidenční atmosférou a bohatou občanskou vybaveností. Výhody lokality: