River Garden II-III | Iroda | Praha 8

Rohanské nábřeží 678/23, 186 00, Praha 8184 – 1,794 m²

Ingatlanegységek

Információk az egyes emeletek elérhetőségéről

Emelet / egység
Ground	Retail	188 m²	25 EUR	Available
1st	Office	184 m²	19.3 EUR	Available
1st	Office	342 m²	19.3 EUR	Available
2nd	Office	467 m²	19.3 EUR	Available
7th	Office	449 m²	21 EUR	Available
7th - Terrace to unit 449 sqm	Terrace	271 m²	6 EUR	Available

Egyéb fontos információk

Kulcsfontosságú információk és az ingatlan fő jellemzői

Érdekli ez az ingatlan?

vagy vegye fel a kapcsolatot ügynökünkkel

Klára Bannatyne

+420770316166

klara.bannatyne@iopartners.com

Ingatlan leírása

A River Garden II-III két építészetileg megkülönböztethető, egymással összekötött épületből áll a Rohanské nábřeží mentén Karlínban, a boulevard jellegéhez illeszkedve és BREEAM Excellent minősítéssel. A komplexum kisebb cégeknek és nagy bérlőknek egyaránt megfelel, akik egy emeleten akár 4.000 m²-t igényelnek. Főbb előnyök:

•Nagyvonalú parkolókapacitás, látogatói helyekkel is
•Raktárterület az alagsorban, elektromos jármű töltők és kerékpáros helyiség zuhanyozóval
•Lehetőség céglogó elhelyezésére az épület homlokzatán

Összefoglaló és fő pontok

Összefoglaló

Modern irodák bérletére a Rohanské nábřeží-n. A River Garden II-III csúcsminőséget ötvöz Karlín energiájával.

Fő pontok

Karlín kéznél - Metro B Křižíkova és villamosmegálló mindössze 2 perces sétára, közvetlen hozzáféréssel a főúthoz és az autópálya-hálózathoz.
Karlín egyedülálló hangulata - Éttermek, kávézók, kulturális látnivalók és egy zöld pihenőzóna a Vltava folyó mentén, mind könnyen gyalogos távolságon belül az épülettől.
Modern, fenntartható irodák - Bérelhető irodaterület BREEAM Excellent minősítéssel és a bérlői igényekhez igazított rugalmas elrendezésekkel.
Bejáratott és növekvő cégek számára - A kisebb egységektől a nagy alapterületű irodákig a River Garden II-III megfelel mind a nagy, bejáratott cégeknek, mind a dinamikusan növekvő vállalkozásoknak.

Felszereltség és specifikációk

Épület státusza	Új építésű - meglévő
Parkolási arány	67
Építés éve	2014
Légkondicionálás	Igen
Gépészeti szellőzés	Igen
Mennyezet	Álmennyezet
Világítás	Igen
Teljes hozzáférésű álpadlók	Igen

Optikai kábel	Igen
Tartalék generátor	Igen
Nyitható ablakok	Igen
Beléptetőrendszer	Igen
CCTV kamerarendszer	Igen
Teakonyha	Igen
EPC	B

A helyszín előnyei

A komplexum Prága 8 - Karlínban található, Prága egyik legdinamikusabban fejlődő kereskedelmi negyedében, ahol a modern üzleti élet találkozik a lakóövezeti hangulattal és a kiváló szolgáltatásokkal. A helyszín előnyei:

•Metro B Křižíkova és villamosmegálló közvetlenül az épület mellett
•Közvetlen hozzáférés a főúthoz és a D1, D5, D8 és D11 autópályákhoz
•Népszerű éttermek, kávézók és minőségi szolgáltatások széles választéka, kiegészítve a területen található bőséges zöldfelülettel