River Garden II-III | Kancelarije | Praha 8

Rohanské nábřeží 678/23, 186 00, Praha 8184 – 1,443 m²

Jedinice nekretnine

Informacije o dostupnosti pojedinačnih spratova

Sprat / jedinica
Ground	Retail	188 m²	25 EUR	Available
1st	Office	184 m²	22 EUR	Available
1st	Office	342 m²	22 EUR	Available
2nd	Office	468 m²	22 EUR	Under Offer
7th	Office	449 m²	22 EUR	Available
7th - Terrace to unit 449 sqm	Terrace	270 m²	6 EUR	Available

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Klára Bannatyne

+420770316166

klara.bannatyne@iopartners.com

Opis nekretnine

River Garden II-III čine dve arhitektonski distinktivne, međusobno povezane zgrade na Rohanskom nasipu u Karlínu, u skladu s karakterom bulevara i s BREEAM Excellent sertifikatom. Kompleks je dizajniran tako da odgovara i manjim kompanijama i velikim stanarima koji trebaju do 4.000 m² na jednom spratu. Ključne prednosti:

•Izdašan kapacitet parkiranja, uključujući mesta za posetioce
•Skladišni prostor u podzemnim etažama, punjači za električna vozila i biciklistička soba s tuševima
•Mogućnost postavljanja loga kompanije na fasadu zgrade

Rezime i ključne tačke

Rezime

Moderne kancelarije za najam na Rohanskom nasipu. River Garden II-III kombinuje vrhunske standarde s energijom Karlína.

Ključne tačke

Karlín nadohvat ruke - Metro B Křižíkova i tramvajsko stajalište samo 2 minuta hoda, s direktnim pristupom glavnoj saobraćajnici i mreži autoputa.
Jedinstvena atmosfera Karlína - Restorani, kafići, kulturne atrakcije i zelena zona za opuštanje uz reku Vltavu, sve u lakoj pešačkoj udaljenosti od zgrade.
Moderne, održive kancelarije - Kancelarijski prostor za najam s BREEAM Excellent sertifikatom i fleksibilnim rasporedima prilagođenim potrebama stanara.
Za etablirane i rastuće kompanije - Od manjih jedinica do velikih osnova etaža, River Garden II-III odgovara i velikim, etabliranim kompanijama i dinamično rastućim poslovanjima.

Sadržaji i specifikacije

Status zgrade	Novogradnja - postojeća
Odnos parking mesta	67
Godina izgradnje	2014
Klimatizacija	Da
Mehanička ventilacija	Da
Plafon	Spušteni plafon
Osvetljenje	Da
Izdignuti podovi sa potpunim pristupom	Da

Optička vlakna	Da
Rezervni generator	Da
Prozori koji se otvaraju	Da
Sistem kontrole pristupa	Da
CCTV	Da
Čajna kuhinja	Da
EPC	B

Prednosti lokacije

Kompleks se nalazi u Pragu 8 - Karlínu, jednom od najdinamičnije razvijajućih poslovnih okruga u Pragu, gde se moderno poslovanje susreće s rezidencijalnom atmosferom i izvrsnim sadržajima. Prednosti lokacije: