River Garden I | Kancelarije | Praha 8

Rohanské nábřeží 670/19, 186 00, Praha 8613 – 3,927 m²

Jedinice nekretnine

Informacije o dostupnosti pojedinačnih spratova

Sprat / jedinica
4th	Office	1,105 m²	19.5 EUR	Available
5th - unit A	Office	1,332 m²	19.5 EUR	Available
5th - unit B	Office	877 m²	19.5 EUR	Available
6th - with terrace (147 m²)	Office	613 m²	19.5 EUR	Available

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Kateřina Maratová

+420770316166

katerina.maratova@iopartners.com

Opis nekretnine

Moderna kancelarijska zgrada klase A s BREEAM sertifikatom na Rohanskom nasipu u Pragu 8 nudi fleksibilni kancelarijski prostor za najam u Karlínu na 11 spratova s više od 19.000 m² površina. Zgrada se ističe jedinstvenim atrijima punim svetla i ugaonom pozicijom s mogućnošću postavljanja loga kompanije na fasadu zgrade. Ključne prednosti:

•Fleksibilni kancelarijski prostor s rashladnim plafonima i prozorima koji se otvaraju
•185 parking mesta i biciklistički sadržaji uključujući biciklističku sobu, ormare i tuševe
•Spoljne terase koje poboljšavaju radno okruženje

Rezime i ključne tačke

Rezime

Moderne kancelarije u Karlínu s pogledom na Vltavu. River Garden I nudi vrhunsko okruženje za ambiciozne kompanije.

Ključne tačke

Odlične saobraćajne veze - Stanica metroa B Křižíkova i tramvajsko stajalište u pešačkoj udaljenosti, s direktnim pristupom glavnoj saobraćajnici i mreži autoputa.
Prirodno svetlo - Jedinstvene atrije i ugaona pozicija osiguravaju izuzetno prirodno svetlo u svim kancelarijama.
Vidljivost - Strateška ugaona pozicija na glavnoj ulici osigurava odličnu vidljivost i mogućnost postavljanja loga kompanije direktno na fasadu zgrade.
Živahni Karlín - Poznati restorani, kafići i zelena zona za opuštanje uz Vltavu u lakoj pešačkoj udaljenosti od zgrade.

Sadržaji i specifikacije

Status zgrade	Novogradnja - postojeća
Odnos parking mesta	120
Godina izgradnje	2012
Klimatizacija	Da
Mehanička ventilacija	Da
Plafon	Spušteni plafon
Osvetljenje	Da

Izdignuti podovi sa potpunim pristupom	Da
Optička vlakna	Da
Rezervni generator	Da
Prozori koji se otvaraju	Da
Sistem kontrole pristupa	Da
CCTV	Da
EPC	B

Prednosti lokacije

Zgrada River Garden I smeštena je u praškom Karlínu, jednom od najdinamičnije razvijajućih poslovnih okruga u Pragu. Njene glavne prednosti su odlična saobraćajna povezanost i blizina svih sadržaja. Prednosti lokacije: