River Garden I | Kancelária | Praha 8

Rohanské nábřeží 670/19, 186 00, Praha 8613 – 3,927 m²

Jednotky nehnuteľnosti

Informácie o dostupnosti jednotlivých podlaží

Podlažie / jednotka
4th	Office	1,105 m²	19.5 EUR	Available
5th - unit A	Office	1,332 m²	19.5 EUR	Available
5th - unit B	Office	877 m²	19.5 EUR	Available
6th - with terrace (147 m²)	Office	613 m²	19.5 EUR	Available

Ďalšie dôležité informácie

Kľúčové informácie a hlavné body nehnuteľnosti

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?

alebo kontaktujte nášho makléra

Kateřina Maratová

+420770316166

katerina.maratova@iopartners.com

Popis nehnuteľnosti

Moderná kancelárska budova triedy A s certifikáciou BREEAM na Rohanskom nábreží v Prahe 8 ponúka flexibilné kancelárske priestory na prenájom v Karlíne na 11 podlažiach s viac ako 19 000 m² plôch. Budova vyniká jedinečnými átriami plnými svetla a rohovou polohou s možnosťou umiestniť logo spoločnosti na fasádu budovy. Kľúčové výhody:

•Flexibilné kancelárske priestory s chladiacimi stropmi a otváracími oknami
•185 parkovacích miest a zázemie pre cyklistov vrátane kolárne, skriniek a spŕch
•Vonkajšie terasy zlepšujúce pracovné prostredie

Zhrnutie a kľúčové body

Zhrnutie

Moderné kancelárie v Karlíne s výhľadom na Vltavu. River Garden I ponúka prémiové prostredie pre ambiciózne spoločnosti.

Kľúčové body

Výborné dopravné spojenia - Stanica metra B Křižíkova a zastávka električky v dochádzkovej vzdialenosti, s priamym napojením na hlavnú cestnú tepnu a diaľničnú sieť.
Prirodzené svetlo - Jedinečné átria a rohová poloha zabezpečujú výnimočné prirodzené osvetlenie vo všetkých kanceláriách.
Viditeľnosť - Strategická rohová poloha na hlavnej ulici zabezpečuje výnimočnú viditeľnosť a možnosť umiestniť logo spoločnosti priamo na fasádu budovy.
Živý Karlín - Vyhlásené reštaurácie, kaviarne a zelená relaxačná zóna pozdĺž Vltavy v ľahkej dochádzkovej vzdialenosti od budovy.

Vybavenie a špecifikácie

Stav budovy	Novostavba - existujúca
Pomer parkovacích miest	120
Rok výstavby	2012
Klimatizácia	Áno
Mechanické vetranie	Áno
Strop	Zavesený podhľad
Osvetlenie	Áno

Zdvojené podlahy s plným prístupom	Áno
Optické vlákno	Áno
Záložný generátor	Áno
Otvárateľné okná	Áno
Systém kontroly vstupu	Áno
Kamerový systém	Áno
EPC	B

Výhody lokality

Budova River Garden I sa nachádza v pražskom Karlíne, jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich komerčných lokalít v Prahe. Jej hlavnými prednosťami sú výborná dopravná dostupnosť a blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody lokality: