River Garden II-III | Kancelária | Praha 8

Rohanské nábřeží 678/23, 186 00, Praha 8184 – 1,443 m²

Jednotky nehnuteľnosti

Informácie o dostupnosti jednotlivých podlaží

Podlažie / jednotka
Ground	Retail	188 m²	25 EUR	Available
1st	Office	184 m²	22 EUR	Available
1st	Office	342 m²	22 EUR	Available
2nd	Office	468 m²	22 EUR	Under Offer
7th	Office	449 m²	22 EUR	Available
7th - Terrace to unit 449 sqm	Terrace	270 m²	6 EUR	Available

Ďalšie dôležité informácie

Kľúčové informácie a hlavné body nehnuteľnosti

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?

alebo kontaktujte nášho makléra

Klára Bannatyne

+420770316166

klara.bannatyne@iopartners.com

Popis nehnuteľnosti

River Garden II-III tvoria dve architektonicky výrazné, vzájomne prepojené budovy na Rohanskom nábreží v Karlíne, nadväzujúce na charakter bulváru a certifikované BREEAM Excellent. Komplex bol navrhnutý tak, aby vyhovoval menším spoločnostiam aj veľkým nájomcom požadujúcim až 4 000 m² na jednom podlaží. Kľúčové výhody:

•Veľkorysá kapacita parkovania vrátane miest pre návštevníkov
•Skladové priestory v podzemných podlažiach, nabíjacie stanice pre elektromobily a kolárňa so sprchami
•Možnosť umiestniť logo spoločnosti na fasádu budovy

Zhrnutie a kľúčové body

Zhrnutie

Moderné kancelárie na prenájom na Rohanskom nábreží. River Garden II-III kombinuje špičkové štandardy s energiou Karlína.

Kľúčové body

Karlín na dosah - Stanica metra B Křižíkova a zastávka električky len 2 minúty pešo, s priamym napojením na hlavnú cestnú tepnu a diaľničnú sieť.
Jedinečná atmosféra Karlína - Reštaurácie, kaviarne, kultúrne atrakcie a zelená relaxačná zóna pozdĺž rieky Vltavy, všetko v ľahkej dochádzkovej vzdialenosti od budovy.
Moderné, udržateľné kancelárie - Kancelárske priestory na prenájom s certifikáciou BREEAM Excellent a flexibilnými dispozíciami prispôsobenými potrebám nájomcov.
Pre zavedené aj rastúce firmy - Od menších jednotiek po veľké podlažia, River Garden II-III vyhovuje veľkým zavedeným spoločnostiam aj dynamicky rastúcim firmám.

Vybavenie a špecifikácie

Stav budovy	Novostavba - existujúca
Pomer parkovacích miest	67
Rok výstavby	2014
Klimatizácia	Áno
Mechanické vetranie	Áno
Strop	Zavesený podhľad
Osvetlenie	Áno
Zdvojené podlahy s plným prístupom	Áno

Optické vlákno	Áno
Záložný generátor	Áno
Otvárateľné okná	Áno
Systém kontroly vstupu	Áno
Kamerový systém	Áno
Kuchynka	Áno
EPC	B

Výhody lokality

Komplex sa nachádza v Prahe 8 - Karlíne, jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich komerčných lokalít v Prahe, kde sa moderný biznis stretáva s rezidenčnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: