Zakup industrijskih i logističkih nekretnina širom CEE regiona
Stručno zastupanje zakupaca i zakupodavaca pri zakupu skladišnih, logističkih i proizvodnih prostora širom Centralne i Istočne Evrope.
Naši timovi oslanjaju se na odlično poznavanje lokalnog tržišta, bogato pregovaračko iskustvo i stručnost u različitim segmentima komercijalnih nekretnina kako bi klijentima pomogli da pronađu odgovarajući prostor i obezbede najbolje uslove zakupa.
iO Partners × Miebach Consulting
Nekretnine u funkciji strategije lanca snabdevanja
Stručnost iO Partners u oblasti industrijskih nekretnina i poznavanje tržišta, zajedno sa ekspertizom Miebach Consulting u oblasti lanca snabdevanja, omogućavaju nam da potrebe klijenata sagledamo iz šire poslovne perspective, ne samo kroz nekretninu. Zajedno analiziramo kako lokacija, logistička mreža, dostupnost radne snage, infrastruktura i nekretnine utiču na poslovanje kompanije u celini. Od analize lanca snabdevanja i definisanja lokacijske strategije, preko odabira optimalne lokacije, do pronalaženja odgovarajućeg industrijskog ili logističkog objekta, naš integrisani pristup omogućava klijentima da donose kvalitetnije odluke zasnovane na relevantnim podacima i unaprede efikasnost poslovanja širom CEE regiona.
Usluge zakupa industrijskih i logističkih nekretnina
Zastupanje zakupaca
Sveobuhvatna podrška zakupcima tokom čitavog procesa, od definisanja potreba i pronalaženja odgovarajuće lokacije, preko pregovora o uslovima zakupa, do zaključenja ugovora.
Zastupanje zakupodavaca
Razvoj strategije izdavanja, marketing i pregovori sa zakupcima, sa ciljem smanjenja stope nepopunjenosti i povećanja vrednosti nekretnine.
Stay vs. Go analiza
Analiza finansijskih, operativnih i strateških aspekata zadržavanja postojeće lokacije u odnosu na preseljenje na novu.
Analiza lanca snabdevanja
Analiza potreba i zahteva lanca snabdevanja u cilju optimizacije izbora lokacije, logističke mreže i ukupne operativne efikasnosti.
Planiranje potreba za prostorom
Procena sadašnjih i budućih potreba za prostorom kako bi se njegova veličina uskladila sa operativnim kapacitetom i planovima rasta.
Build-to-Suit, Build-to-Own i pretraga zemljišta
Sveobuhvatna podrška za build-to-suit i build-to-own projekte, koja kombinuje pretragu zemljišta putem iO4Land-a sa izborom lokacije i rešenjima prilagođenim operativnim potrebama.
Vrste objekata kojima se bavimo
Big-box logistika
Savetovanje pri zakupu velikih distributivnih centara koji opslužuju regionalne i nacionalne mreže.
Build-to-Suit
Podrška za industrijska rešenja po meri, usklađena sa specifikacijama zakupca.
Build-to-Own
Industrijski i logistički objekti projektovani i izgrađeni prema specifičnim potrebama korisnika, sa fokusom na dugoročnu upotrebu i vlasništvo.
Proizvodni objekti
Proizvodni objekti projektovani i prilagođeni specifičnim operativnim, tehničkim i lokacijskim zahtevima korisnika.
Logistika poslednje milje
Savetovanje pri izboru gradskih i prigradskih logističkih objekata prilagođenih potrebama brze i efikasne lokalne isporuke.
Objekti kojima upravljaju 3PL operateri
Skladišna i logistička rešenja kojima upravljaju specijalizovani logistički provajderi (3PL), omogućavajući veću fleksibilnost i efikasnije upravljanje distribucijom i lancem snabdevanja.
Razgovarajte sa našim ekspertima za industriju i logistiku
Za projekte zakupa industrijskih i logističkih nekretnina koji obuhvataju više zemalja, naš CEE tim obezbeđuje direktnu podršku i povezuje vas sa lokalnim stručnjacima na svakom tržištu.
Developeri i zakupodavci sa kojima sarađujemo
iO Partners sarađuje sa vodećim developerima i zakupodavcima širom regiona.
Od pojedinačnih skladišnih i proizvodnih prostora do velikih mandata za zakup, savetujemo zakupce i zakupodavce širom CEE regiona.
37.1 millions
m² ukupnog fonda industrijskih i logističkih prostora
2 millions+
m² novozavršenih logističkih i industrijskih prostora u CEE regionu
3.21 millions
Neto preuzimanje (net take-up, m²)
Zainteresovani ste za naše usluge u oblasti industrije i logistike? Kontaktirajte nas.
Pretražite dostupne magacine širom CEE regiona
Istražite širok spektar skladišnog prostora za zakup u Pragu, Brnu i Ostravi. Ove lokacije nude odlično povezane logističke i industrijske objekte koji omogućavaju efikasnu distribuciju širom Češke.
Moderni logistički parkovi koncentrisani su oko Bratislave i Senca, dva ključna industrijska čvorišta Slovačke. Ova oblast nudi odlično povezane industrijske i skladišne prostore za zakup, koji podržavaju logistiku, proizvodnju i distribuciju.
Zahvaljujući snažnoj infrastrukturi i glavnim transportnim koridorima, Budimpešta predstavlja jedno od ključnih logističkih čvorišta u Centralnoj Evropi. Region nudi moderan skladišni i logistički prostor za zakup, uz razvijene distributivne mreže koje podržavaju efikasno poslovanje.
Brzorastući industrijski regioni i razvoj infrastrukture podstiču snažnu potražnju za skladišnim prostorom širom Rumunije. Moderne logističke lokacije omogućavaju efikasnu distribuciju na nacionalnom nivou.
Razvoj industrijskih zona i transportne infrastrukture dodatno učvršćuje poziciju Srbije kao regionalnog logističkog čvorišta. Zemlja nudi moderne industrijske i skladišne prostore za zakup, namenjene logistici i proizvodnji.
Pretražite dostupne skladišne prostore u glavnim logističkim gradovima širom CEE regiona
Prag predstavlja glavno logističko čvorište Češke Republike, sa snažnom potražnjom za modernim skladišnim prostorom za zakup. Industrijske zone u okolini grada omogućavaju efikasnu distribuciju širom regiona.
Brno je važno industrijsko čvorište na saobraćajnim pravcima koji povezuju Prag, Beč i Bratislavu. Region nudi moderne industrijske i skladišne prostore za zakup, pogodne za logistiku i proizvodnju.
Ostrava predstavlja važno logističko čvorište u istočnoj Češkoj, u blizini Poljske i Slovačke. Region nudi moderne logističke i skladišne prostore za zakup, pogodne za distribuciju i proizvodnju.
Bratislava predstavlja strateško logističko čvorište na raskrsnici Slovačke, Austrije i Mađarske. Grad nudi moderne skladišne prostore za zakup, koji omogućavaju efikasnu prekograničnu distribuciju širom Centralne Evrope.
Senec je jedna od ključnih logističkih lokacija u Slovačkoj, u neposrednoj blizini Bratislave. Oblast nudi moderne industrijske i skladišne prostore za zakup, sa direktnim pristupom autoputu D1.
Budimpešta predstavlja glavno logističko čvorište Mađarske sa najvećim industrijskim projektima u zemlji. Region nudi moderne skladišne i logističke prostore za zakup duž obilaznice M0 i ključnih autoputnih koridora.
Đer je ključno industrijsko čvorište u zapadnoj Mađarskoj, smešten između Budimpešte, Beča i Bratislave. Oblast nudi moderne industrijske i skladišne prostore za zakup koji podržavaju proizvodnju i prekograničnu logistiku.
Bukurešt predstavlja najveće industrijsko i distributivno čvorište Rumunije. Region nudi moderne skladišne prostore za zakup koji podržavaju nacionalnu logistiku i rast e-commerce distribucije.
Temišvar predstavlja ključno logističko čvorište u zapadnoj Rumuniji, u blizini granica sa Mađarskom i Srbijom. Region nudi moderne logističke i skladišne prostore za zakup, pogodne za prekograničnu distribuciju.
Beograd predstavlja glavno logističko čvorište Srbije i ključnu lokaciju za regionalnu distribuciju. Grad nudi moderne industrijske i skladišne prostore za zakup, namenjene logistici i proizvodnji.
Odgovori na pitanja o zakupu industrijskih i logističkih nekretnina
Povezane usluge
- Usluge održivog razvoja
Usluge održivog upravljanja imovinom i portfolijima
Povećajte vrednost kroz stratešku implementaciju ESG faktora u vaš portfolio nekretnina.
Pogledajte više - Dizajn & Izgradnja
Stvaranje prilagođenih prostora.
Od početne ideje do završne faze projekta, iO Partners radi na stvaranju prilagođenih prostora osmišljenih da zadovolje sve operativne potrebe poslovanja.
Pogledajte više - Strateško savetovanje
Rešenja zasnovana na činjenicama.
Sa pristupom fokusiranim na budućnost i posvećenim timom stručnjaka, iO Partners vam omogućava da donosite najbolje poslovne odluke.
Saznajte više - Investicije
Sagledavanje prilika
Obezbeđujući stručnost koja obuhvata različite oblasti, iO Partners će vas voditi kroz investicione procese, otvarajući nove prilike za širenje i uspeh.
Saznajte više - Izdavanje
Kompletna rešenja za zakup.
Bez obzira da li tražite maloprodajne, kancelarijske ili industrijske nekretnine, iO Partners će vam pomoći da pronađete savršen prostor koji će pružiti podršku rastu vašeg poslovanja.
Saznajte više