Cena na vyžádání
SALE Henkel Magyarország Operations Kft. manufacturing facility for sale | Průmyslové | Körösladány
Vásár tér 2, 5516, Szeghalmi járás, Körösladány55,658 m²
Další důležité informace
Klíčové informace a body nemovitosti
Popis nemovitosti
Nemovitost prodává společnost Henkel Magyarország Operations Kft. jako prázdný areál. Společnost působí v chemickém sektoru a segmentu spotřebního zboží a areál byl využíván pro výrobní a skladovací účely.
Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 102 522 m² a tvoří ji především 15 hlavních budov, postavených v letech 1992–2014; jedna budova pochází ze 70. let. Významná část výrobních a skladových prostor se nachází ve dvoupodlažních budovách, jejichž podlaží jsou propojena dobře rozvinutým systémem průmyslových výtahů. Budovy byly průběžně renovovány a s ohledem na jejich stáří a způsob využití jsou v dobrém stavu.
Celková GLA činí 55 658 m² (přízemí + 1. patro), z toho:
- •výrobní GLA: přibližně 38 000 m²
- •skladová GLA: přibližně 12 000 m²
- •podpůrné prostory GLA: přibližně 5 600 m²
- •celková venkovní zpevněná plocha zahrnující parkování, venkovní skladování, komunikace a nakládací plochy: 25 757 m²
Shrnutí a klíčové body
Shrnutí
Výrobní areál k prodeji v Körösladány / jihovýchodní Maďarsko.
Klíčové body
- Areál se nachází v Körösladány v jihovýchodním Maďarsku, v župě Békés. Ekonomická aktivita regionu byla historicky založena především na zemědělství, maďarská vláda se však v poslední době výrazně zaměřuje na přilákání zahraničních průmyslových investorů do této oblasti prostřednictvím významných dotací a investičních pobídek. Sousední trojúhelník Debrecen–Miskolc–Nyíregyháza patří z průmyslového pohledu mezi nejdynamičtěji se rozvíjející regiony v zemi, zejména díky významným investicím v sektoru elektromobility, jako jsou BMW, CATL, Sunwoda a další. V župě Békés byly zároveň nedávno dokončeny významné projekty silniční infrastruktury, včetně M44 a M4, které zlepšily dopravní dostupnost regionu. Míra nezaměstnanosti v regionu je vyšší než celostátní průměr. Regionální systém vysokoškolského vzdělávání podporuje dostupnost kvalifikované pracovní síly a zaměřuje se na relevantní technické obory, zejména inženýrské a technické vzdělávání.
- Areál disponuje elektrickou kapacitou 8,7 MW, kterou lze okamžitě rozšířit o dalších 2,5 MW
- Vysoce zatížitelné průmyslové podlahy ve všech částech a podlažích průmyslových prostor
- Vrata v úrovni terénu i nakládací rampy poskytují více možností nakládky
- Vytápění a chlazení je k dispozici ve většině prostor
- Ve výrobních prostorách je instalován systém stlačeného vzduchu
- Budovy jsou vybaveny požární signalizací a požárními hydranty v souladu s předpisy
- Optické připojení k internetu
- Instalovaný interní a externí kamerový systém CCTV
- Potenciální železniční napojení – podél hranice pozemku vede existující železniční trať
- Dalších 11 000 m² development potenciálu v rámci areálu
Vybavení a specifikace
| Maximální čistá vnitřní výška (m) | 7.2 |
| EPC | G |
Výhody lokality
Areál se nachází v Körösladány v jihovýchodním Maďarsku, v župě Békés. Ekonomická aktivita regionu byla historicky založena především na zemědělství, maďarská vláda se však v poslední době výrazně zaměřuje na přilákání zahraničních průmyslových investorů do této oblasti prostřednictvím významných dotací a investičních pobídek.
Sousední trojúhelník Debrecen–Miskolc–Nyíregyháza patří z průmyslového pohledu mezi nejdynamičtěji se rozvíjející regiony v zemi, zejména díky významným investicím v sektoru elektromobility, jako jsou BMW, CATL, Sunwoda a další.
V župě Békés byly zároveň nedávno dokončeny významné projekty silniční infrastruktury, včetně M44 a M4, které zlepšily dopravní dostupnost regionu.
Míra nezaměstnanosti v regionu je vyšší než celostátní průměr. Regionální systém vysokoškolského vzdělávání podporuje dostupnost kvalifikované pracovní síly a zaměřuje se na relevantní technické obory, zejména inženýrské a technické vzdělávání.
Napište nám
Začněte svou cestu. Podělte se o své dotazy.
Vaše podnikání zprovozníme za méně než 24 hodin