Cena na upit
SALE Henkel Magyarország Operations Kft. manufacturing facility for sale | Industrijski objekti | Körösladány
Vásár tér 2, 5516, Szeghalmi járás, Körösladány55,658 m²
Ostale važne informacije
Ključne informacije i glavne tačke nekretnine
Opis nekretnine
Nekretninu prodaje Henkel Magyarország Operations Kft. kao prazan objekat. Kompanija posluje u hemijskom sektoru i sektoru robe široke potrošnje, a lokacija je korišćena za proizvodne i skladišne aktivnosti.
Nekretnina se nalazi na parceli površine 102.522 m² i sastoji se prvenstveno od 15 glavnih objekata, izgrađenih između 1992. i 2014. godine; jedan objekat datira iz 1970-ih. Značajan deo proizvodnih i skladišnih površina nalazi se u dvoetažnim objektima, a spratovi su povezani dobro razvijenim sistemom industrijskih liftova. Objekti su kontinuirano renovirani i nalaze se u dobrom stanju u odnosu na njihovu starost i način korišćenja.
Ukupna GLA površina iznosi 55.658 m² (prizemlje + prvi sprat), od čega:
- •proizvodna GLA: približno 38.000 m²
- •skladišna GLA: približno 12.000 m²
- •pomoćne površine GLA: približno 5.600 m²
- •ukupna spoljašnja uređena površina, uključujući parking, spoljašnje skladištenje, interne saobraćajnice i zone za utovar: 25.757 m²
Rezime i ključne tačke
Rezime
Proizvodni kompleks na prodaju u Körösladányu / jugoistočna Mađarska.
Ključne tačke
- Lokacija raspolaže električnim kapacitetom od 8,7 MW, koji se može odmah proširiti za dodatnih 2,5 MW
- Čista unutrašnja visina objekata kreće se od 3,6 do 7,2 m
- Industrijski podovi za velika opterećenja u svim delovima i na svim etažama industrijskih prostora
- Kapije u nivou terena i utovarne rampe pružaju više mogućnosti za utovar
- Kapije u nivou terena i utovarne rampe pružaju više mogućnosti za utovar
- Instaliran sistem komprimovanog vazduha u proizvodnim prostorima
- Objekti su opremljeni sistemom za dojavu požara i protivpožarnim hidrantima u skladu sa propisima
- Optička internet konekcija
- Instaliran unutrašnji i spoljašnji CCTV sistem
- Potencijalna železnička veza – postojeća železnička pruga prolazi duž granice parcele
- Dodatnih 11.000 m² razvojnog potencijala unutar lokacije
Sadržaji i specifikacije
| Maksimalna čista unutrašnja visina (m) | 7.2 |
| EPC | G |
Prednosti lokacije
Kompleks se nalazi u Körösladányu, u jugoistočnoj Mađarskoj, u županiji Békés. Privredna aktivnost regiona istorijski je bila prvenstveno zasnovana na poljoprivredi, međutim mađarska vlada je u poslednje vreme stavila snažan fokus na privlačenje stranih industrijskih investitora u ovu oblast kroz značajne subvencije i podsticaje.
Obližnji trougao Debrecen–Miskolc–Nyíregyháza predstavlja jednu od najdinamičnijih industrijskih regija u zemlji, prvenstveno zahvaljujući velikim investicijama u sektoru električnih vozila, kao što su BMW, CATL, Sunwoda i drugi.
U županiji Békés nedavno su završeni i veliki projekti putne infrastrukture, uključujući M44 i M4, čime je poboljšana dostupnost regiona.
Stopa nezaposlenosti u regionu viša je od nacionalnog proseka. Regionalni sistem visokog obrazovanja podržava dostupnost kvalifikovane radne snage fokusirajući se na relevantne obrazovne programe, posebno inženjerske i tehničke smerove.
Pišite nam
Započnite svoje putovanje. Podelite svoja pitanja sa nama.
Vaš biznis ćemo pokrenuti za manje od 24 sata