Preț la cerere
SALE Henkel Magyarország Operations Kft. manufacturing facility for sale | Industrial | Körösladány
Vásár tér 2, 5516, Szeghalmi járás, Körösladány55,658 m²
Alte informații importante
Informații esențiale și puncte cheie ale proprietății
Descrierea proprietății
Proprietatea este vândută de Henkel Magyarország Operations Kft. ca proprietate vacantă. Compania activează în sectorul chimic și al bunurilor de larg consum, iar amplasamentul a fost utilizat pentru activități de producție și depozitare.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 102.522 m² și este compusă în principal din 15 clădiri principale, construite între 1992 și 2014; o clădire datează din anii 1970. O parte semnificativă a spațiilor de producție și depozitare este amplasată în clădiri cu două niveluri, etajele fiind conectate printr-un sistem bine dezvoltat de lifturi industriale. Clădirile au fost renovate constant și se află într-o stare bună, raportat la vârsta și utilizarea acestora.
Suprafața totală GLA este de 55.658 m² (parter + etajul 1), din care:
- •GLA producție: aproximativ 38.000 m²
- •GLA depozitare: aproximativ 12.000 m²
- •GLA spații auxiliare: aproximativ 5.600 m²
- •suprafață exterioară totală amenajată, inclusiv parcări, depozitare exterioară, căi de acces și zone de încărcare: 25.757 m²
Rezumat și puncte cheie
Rezumat
Unitate de producție de vânzare în Körösladány / sud-estul Ungariei.
Puncte cheie
- Amplasamentul dispune de o capacitate electrică de 8,7 MW, care poate fi extinsă imediat cu încă 2,5 MW
- Înălțimea interioară liberă a clădirilor variază între 3,6 și 7,2 m
- Pardoseli industriale pentru sarcini grele în toate zonele și la toate nivelurile spațiilor industriale
- Porțile la nivelul solului și rampele de încărcare oferă multiple posibilități de operare
- Încălzirea și răcirea sunt disponibile în majoritatea spațiilor
- Sistem de aer comprimat instalat în zonele de producție
- Clădirile sunt echipate cu sistem de alarmă de incendiu și hidranți conform reglementărilor
- Conexiune la internet prin fibră optică
- Sistem CCTV interior și exterior instalat
- Potențială conexiune feroviară – o linie feroviară existentă trece de-a lungul limitei proprietății
- Potențial suplimentar de dezvoltare de 11.000 m² în cadrul amplasamentului
Facilități și specificații
| Înălțime interioară liberă maximă (m) | 7.2 |
| EPC | G |
Avantajele locației
Proprietatea este situată în Körösladány, în sud-estul Ungariei, județul Békés. Activitatea economică regională a fost determinată istoric în principal de agricultură, însă în ultima perioadă guvernul maghiar a pus un accent puternic pe atragerea investitorilor industriali străini în zonă, prin acordarea unor subvenții și stimulente semnificative.
Triunghiul învecinat Debrecen–Miskolc–Nyíregyháza este una dintre cele mai dinamice regiuni industriale din țară, în special datorită investițiilor majore din sectorul vehiculelor electrice, precum BMW, CATL, Sunwoda și altele.
În județul Békés au fost finalizate recent și proiecte majore de infrastructură rutieră, inclusiv M44 și M4, îmbunătățind accesibilitatea regiunii.
Rata șomajului în regiune este peste media națională. Sistemul regional de învățământ superior susține disponibilitatea forței de muncă calificate, concentrându-se pe domenii educaționale relevante, în special inginerie și formare tehnică.
Scrieți-ne
Începeți călătoria. Adresați-ne întrebările dumneavoastră.
Vă punem afacerea pe picioare în mai puțin de 24 de ore