Cena na vyžiadanie
SALE Henkel Magyarország Operations Kft. manufacturing facility for sale | Priemyselné | Körösladány
Vásár tér 2, 5516, Szeghalmi járás, Körösladány55,658 m²
Ďalšie dôležité informácie
Kľúčové informácie a hlavné body nehnuteľnosti
Popis nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť predáva spoločnosť Henkel Magyarország Operations Kft. ako prázdny areál. Spoločnosť pôsobí v chemickom sektore a segmente spotrebného tovaru a areál bol využívaný na výrobné a skladovacie účely.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 102 522 m² a pozostáva najmä z 15 hlavných budov, postavených v rokoch 1992–2014; jedna budova pochádza zo 70. rokov. Významná časť výrobných a skladových priestorov sa nachádza v dvojpodlažných budovách, ktorých podlažia sú prepojené dobre rozvinutým systémom priemyselných výťahov. Budovy boli priebežne renovované a vzhľadom na ich vek a spôsob využitia sú v dobrom stave.
Celková GLA predstavuje 55 658 m² (prízemie + 1. poschodie), z toho:
- •výrobná GLA: približne 38 000 m²
- •skladová GLA: približne 12 000 m²
- •podporné priestory GLA: približne 5 600 m²
- •celková vonkajšia spevnená plocha zahŕňajúca parkovanie, vonkajšie skladovanie, komunikácie a nakladacie plochy: 25 757 m²
Zhrnutie a kľúčové body
Zhrnutie
Výrobný areál na predaj v Körösladány / juhovýchodné Maďarsko.
Kľúčové body
- Areál sa nachádza v Körösladány v juhovýchodnom Maďarsku, v župe Békés. Hospodárska aktivita regiónu bola historicky založená predovšetkým na poľnohospodárstve, maďarská vláda sa však v poslednom období výrazne zameriava na prilákanie zahraničných priemyselných investorov prostredníctvom významných dotácií a investičných stimulov. Susedný trojuholník Debrecen–Miskolc–Nyíregyháza patrí z priemyselného hľadiska medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce regióny krajiny, najmä vďaka významným investíciám v sektore elektromobility, ako sú BMW, CATL, Sunwoda a ďalšie. V župe Békés boli zároveň nedávno dokončené významné projekty cestnej infraštruktúry vrátane M44 a M4, ktoré zlepšili dopravnú dostupnosť regiónu. Miera nezamestnanosti v regióne je vyššia ako celoštátny priemer. Regionálny systém vysokoškolského vzdelávania podporuje dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a zameriava sa na relevantné technické odbory, najmä inžinierske a technické vzdelávanie.
- Svetlá výška budov sa pohybuje v rozmedzí 3,6–7,2 m
- Vysoko zaťažiteľné priemyselné podlahy vo všetkých častiach a podlažiach priemyselných priestorov
- Brány na úrovni terénu aj nakladacie rampy poskytujú viacero možností nakládky
- Vykurovanie a chladenie je k dispozícii vo väčšine priestorov
- Vo výrobných priestoroch je inštalovaný systém stlačeného vzduchu
- Budovy sú vybavené požiarnou signalizáciou a požiarnymi hydrantmi v súlade s predpismi
- Optické pripojenie na internet
- Inštalovaný interný a externý kamerový systém CCTV
- Potenciálne železničné napojenie – pozdĺž hranice pozemku vedie existujúca železničná trať
- Ďalších 11 000 m² development potenciálu v rámci areálu
Vybavenie a špecifikácie
| Maximálna čistá vnútorná výška (m) | 7.2 |
| EPC | G |
Výhody lokality
Areál sa nachádza v Körösladány v juhovýchodnom Maďarsku, v župe Békés. Hospodárska aktivita regiónu bola historicky založená predovšetkým na poľnohospodárstve, maďarská vláda sa však v poslednom období výrazne zameriava na prilákanie zahraničných priemyselných investorov prostredníctvom významných dotácií a investičných stimulov.
Susedný trojuholník Debrecen–Miskolc–Nyíregyháza patrí z priemyselného hľadiska medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce regióny krajiny, najmä vďaka významným investíciám v sektore elektromobility, ako sú BMW, CATL, Sunwoda a ďalšie.
V župe Békés boli zároveň nedávno dokončené významné projekty cestnej infraštruktúry vrátane M44 a M4, ktoré zlepšili dopravnú dostupnosť regiónu.
Miera nezamestnanosti v regióne je vyššia ako celoštátny priemer. Regionálny systém vysokoškolského vzdelávania podporuje dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a zameriava sa na relevantné technické odbory, najmä inžinierske a technické vzdelávanie.
write to us
Start your journey. Share your questions.
We will get your business set up in less than 24 hours