Spielberk Office Centre je koncipován jako areál s širokou nabídkou kancelářských prostor. Nabízí prostory pro větší i střední podnikatele v budovách různého typ a velikosti, a zároveň zaměstnancům nabízí rozmanité zázemí – odpočinkové zóny, gastronomické koutky i napojení na přilehlou cyklostezku. Areál je upraven jako park se stromy a dalšími přírodními prvky, které vytvářejí harmonické a zdravé pracovní prostředí a místa k relaxaci. Střed parku tvoří přírodní jezero. Zvláště navržený most pro pěší překlenuje řeku a spojuje pěší zónu vedoucí přímo k historickému centru a hlavnímu železničnímu nádraží. Dvě výškové budovy jsou dominantou celého areálu. Travertinem obložená budova A, kde sídlí hotel Courtyard by Marriott, nabízí nadstandardní ubytovací i komerční zázemí. Tower B dosáhl úrovně certifikace BREEAM Oustanding, a to jako první budova mimo Velkou Británii s tak vysokým hodnocením.

Projekt je situován na jižní straně Brna, mezi řekou Svratkou a hypermarketem Hornbach. Objekt je velmi dobře dostupný sjezdem z dálnice na Prahu a Vídeň, rovněž i z centru města. Tento projekt je velmi atraktivní a také dobře viditelný z historického centra města.