Spielberk Office Centre je koncipován jako areál s širokou nabídkou kancelářských prostor. Nabízí prostory pro větší i střední podnikatele v budovách různého typ a velikosti, a zároveň zaměstnancům nabízí rozmanité zázemí – odpočinkové zóny, gastronomické koutky i napojení na přilehlou cyklostezku. Areál je upraven jako park se stromy a dalšími přírodními prvky, které vytvářejí harmonické a zdravé pracovní prostředí a místa k relaxaci. Střed parku tvoří přírodní jezero. Zvláště navržený most pro pěší překlenuje řeku a spojuje pěší zónu vedoucí přímo k historickému centru a hlavnímu železničnímu nádraží. Každá z pěti vil nabízí stylovou obchodní adresu třídy A. Všechny vily mají fasádu z holandských cihel, velkou střešní terasu a asymetrické umístění podél jezera.

Projekt je situován na jižní straně Brna, mezi řekou Svratkou a hypermarketem Hornbach. Objekt je velmi dobře dostupný sjezdem z dálnice na Prahu a Vídeň, rovněž i z centra města. Areál nabízí velmi atraktivní polohu v blízkosti historického města s pohodlím služeb kancelářského komplexu nejvyšší kvality.