SmartZone Flexi Modřice je stávající průmyslový areál v Modřicích bezprostředně jižně od Brna, který je nově rozvíjen v rámci konceptu SmartZone Flexi. Nemovitost nabízí skladové prostory k pronájmu společně s výrobními a kancelářskými plochami pro firmy hledající flexibilní zázemí v blízkosti brněnského trhu. Projekt rozvíjí a pronajímá společnost RENFIELD a je vhodný pro logistiku, skladování, lehkou výrobu i dílenské provozy. Lokalita kombinuje blízkost Brna s velmi dobrým napojením na českou dálniční síť a mezinárodní směry do Rakouska a na Slovensko. Areál je vhodný zejména pro malé a střední společnosti, které potřebují variabilní průmyslové prostory.

Skladové prostory k pronájmu v Modřicích s výborným napojením na D1, D2 a D52 a dobrou dostupností Brna.

SmartZone Flexi Modřice se nachází jižně od Brna v blízkosti dálnic D52, D1 a D2. D52 zajišťuje hlavní spojení směrem na Vídeň, D2 propojuje Brno s Bratislavou a D1 poskytuje přístup směrem na Prahu, Olomouc a Ostravu. Areál je zároveň dostupný veřejnou dopravou a nachází se poblíž železniční stanice Modřice. Centrum Brna je vzdáleno přibližně 7 km, což podporuje dobrou dostupnost pro zaměstnance i obchodní provoz.