SmartZone Flexi Modřice je existujúci priemyselný areál v Modřiciach bezprostredne južne od Brna, ktorý sa ďalej rozvíja v rámci konceptu SmartZone Flexi. Nehnuteľnosť ponúka skladové priestory na prenájom spolu s výrobnými a kancelárskymi priestormi pre spoločnosti hľadajúce flexibilné zázemie v blízkosti brnianskeho trhu. Projekt rozvíja a prenajíma spoločnosť RENFIELD a je vhodný pre logistiku, skladovanie, ľahkú výrobu aj dielenské prevádzky. Lokalita kombinuje blízkosť Brna s veľmi dobrým napojením na českú diaľničnú sieť a medzinárodné trasy smerom do Rakúska a na Slovensko. Areál je vhodný najmä pre malé a stredné spoločnosti, ktoré potrebujú variabilné priemyselné priestory.

Skladové priestory na prenájom v Modřiciach s výborným napojením na D1, D2 a D52 a dobrou dostupnosťou Brna.

SmartZone Flexi Modřice sa nachádza južne od Brna v blízkosti diaľnic D52, D1 a D2. D52 zabezpečuje hlavné spojenie smerom na Viedeň, D2 prepája Brno s Bratislavou a D1 poskytuje prístup smerom na Prahu, Olomouc a Ostravu. Areál je zároveň dostupný verejnou dopravou a nachádza sa v blízkosti železničnej stanice Modřice. Centrum Brna je vzdialené približne 7 km, čo podporuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj obchodnú prevádzku.