AFI Karlín BUTTERFLY byla navržena jako inteligentní budova s jasným ekologickým cílem získat nejen vysoké hodnocení nízké energetické náročnosti, ale též poskytnout svým uživatelům a návštěvníkům místo s příjemným pracovním prostředím a s lidským měřítkem. Dynamiku AFI Karlín BUTTTERFLY podporují její typické fasády tvořené vertikálními zelenými zahradami, které stavbu proměňují v živý organismus, který roste, mění se a pohybuje v čase. Zároveň fasády budovu izolují a produkují do nejbližšího okolí kyslík. Projekt se skládá z dvou budov, které lze v případě potřeby propojit. Budovy spojuje centrální, kterým budova "dýchá" a poskytuje prostor pro relaxaci. Budova nabízí veškerý komfort včetně centrální recepce, 24 hodinového přístupu, ostrahy, klimatizace, otevíratelných oken, parkování, 4 terasy, restaurace nebo fitness centra. Prestižní kancelářská lokalita Karlína, kde budova stojí, nabízí veškerou občanskou vybavenost a je velmi dobře dostupná autem i MHD. Minutu chůze odtud je stanice metra linky B - Křižíkova, a také tramvajové zastávky.

Budova se nachází v prestižní a dynamicky se rozvíjející kancelářské lokalitě, v Praze 8 – Karlín. Tato lokalita disponuje vynikající dopravní dostupností, širokým spektrem služeb, dostatkem zeleně, možnostmi sportovního vyžití a dalších. Velkou výhodou je jeho poloha přímo na metru linky B - Křižíkova, a také v blízkosti tramvajové zastávky.