City Tower | Kancelarije | Praha 4

Hvězdova 1716/2B, 140 78, Praha 4190 – 19,633 m²

Jedinice nekretnine

Informacije o dostupnosti pojedinačnih spratova

Sprat / jedinica
Ground	Retail	400 m²	35 EUR	Coming Soon
3rd	Office	190 m²	20.75 EUR	Available
3rd	Office	806 m²	20.75 EUR	Available
4th	Office	372 m²	20.75 EUR	Available
5th - SUBLEASE	Office	449 m²	14 EUR	Available
8th	Office	1,729 m²	20.75 EUR	Coming Soon

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Kateřina Maratová

+420770316166

katerina.maratova@iopartners.com

Opis nekretnine

City Tower, visok 109 metara, najviša je zgrada u Pragu i jedna od najpoznatijih gradskih znamenitosti. Nudi kancelarijske prostore za najam u Pragu 4 s panoramskim pogledima iz svetlih, prozračnih kancelarija, fleksibilnim osnovama etaža do 1.800 m² i visoko reprezentativnim prostorima. Ključne prednosti:

•Opsežne usluge za stanare uključujući biciklističku sobu, časove joge, kantinu i još mnogo toga
•Ukupna iznajmljiva površina od 42.000 m², s fleksibilnim osnovama etaža i mogućnošću podele za više stanara
•793 parking mesta s odnosom 1:50 m²

Rezime i ključne tačke

Rezime

Pogled govori sam za sebe. City Tower nudi vrhunski kancelarijski prostor za najam u najvišoj zgradi u Pragu, smeštenoj u Pankrácu.

Ključne tačke

Praška dominanta - Najviša zgrada u Pragu, projektovana od strane svetski priznatog arhitekta Richarda Meiera, s panoramskim pogledom na ceo grad.
Prag Pankrác - Jedna od najprestižnijih kancelarijskih lokacija u Pragu, s metroom C Pankrác direktno uz zgradu te autobusnim i tramvajskim stajalištima u blizini.
BREEAM Excellent - Sertifikovana održiva zgrada s punjačima za električna vozila, 18 brzih liftova i optičkom mrežom.
Sveobuhvatne pogodnosti - Kantina, autopraonica i biciklistička soba s opremom za sportiste direktno u zgradi, a u blizini je tržni centar Arkády Pankrác s kompletnom gradskom ponudom.

Sadržaji i specifikacije

Status zgrade	Novogradnja - postojeća
Odnos parking mesta	52
Godina izgradnje	2008
Klimatizacija	Da
Mehanička ventilacija	Da
Plafon	Spušteni plafon
Osvetljenje	Da
Izdignuti podovi sa potpunim pristupom	Da

Optička vlakna	Da
Rezervni generator	Da
Prozori koji se otvaraju	Ne
Sistem kontrole pristupa	Da
CCTV	Da
Broj putničkih liftova	18
EPC	C

Prednosti lokacije

Zgrada se nalazi u brzorastućem području Praga 4, s odličnom dostupnošću javnim prevozom i automobilom te bogatom ponudom sadržaja u okolini. Područje takođe ima korist od planirane nove linije metroa D. Prednosti lokacije:

•Metro C Pankrác, autobusna i tramvajska stajališta u neposrednoj blizini
•Pristup sever-jug magistrali, gradskom obilazniku i autoputevima D1, D5, D8 i D11
•Arkády Pankrác, hoteli, restorani i centralni park Pankrác u neposrednoj blizini