City Tower | Kancelária | Praha 4

Hvězdova 1716/2B, 140 78, Praha 4190 – 19,633 m²

Jednotky nehnuteľnosti

Informácie o dostupnosti jednotlivých podlaží

Podlažie / jednotka
Ground	Retail	400 m²	35 EUR	Coming Soon
3rd	Office	190 m²	20.75 EUR	Available
3rd	Office	806 m²	20.75 EUR	Available
4th	Office	372 m²	20.75 EUR	Available
5th - SUBLEASE	Office	449 m²	14 EUR	Available
8th	Office	1,729 m²	20.75 EUR	Coming Soon

Ďalšie dôležité informácie

Kľúčové informácie a hlavné body nehnuteľnosti

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?

alebo kontaktujte nášho makléra

Kateřina Maratová

+420770316166

katerina.maratova@iopartners.com

Popis nehnuteľnosti

City Tower s výškou 109 metrov je najvyššou budovou v Prahe a jednou z najikonickejších mestských pamiatok. Ponúka kancelárske priestory na prenájom v Prahe 4 s panoramatickými výhľadmi zo svetlých, vzdušných kancelárií, flexibilnými podlažiami až 1 800 m² a vysoko reprezentatívnymi priestormi. Kľúčové výhody:

•Rozsiahle služby pre nájomcov vrátane kolárne, lekcií jogy, kantíny a ďalšieho
•Celková prenajímateľná plocha 42 000 m², s flexibilnými podlažiami a možnosťou delenia pre viacerých nájomcov
•793 parkovacích miest s pomerom 1:50 m²

Zhrnutie a kľúčové body

Zhrnutie

Výhľad hovorí za všetko. City Tower ponúka prémiové kancelárske priestory na prenájom v najvyššej budove v Prahe, situovanej v Pankráci.

Kľúčové body

Pražská dominanta - Najvyššia budova v Prahe, navrhnutá svetoznámym architektom Richardom Meierom, s panoramatickým výhľadom na celé mesto.
Praha Pankrác - Jedna z najprestížnejších kancelárskych lokalít v Prahe, s metrom C Pankrác priamo pri budove a zastávkami autobusov a električiek v blízkosti.
BREEAM Excellent - Certifikovaná udržateľná budova s nabíjacími stanicami pre elektromobily, 18 rýchlymi výťahmi a optickou sieťou.
Komplexné zázemie - Kantína, autoumyváreň a kolárňa so zázemím pre športovcov priamo v budove, v blízkosti OC Arkády Pankrác s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Vybavenie a špecifikácie

Stav budovy	Novostavba - existujúca
Pomer parkovacích miest	52
Rok výstavby	2008
Klimatizácia	Áno
Mechanické vetranie	Áno
Strop	Zavesený podhľad
Osvetlenie	Áno
Zdvojené podlahy s plným prístupom	Áno

Optické vlákno	Áno
Záložný generátor	Áno
Otvárateľné okná	Nie
Systém kontroly vstupu	Áno
Kamerový systém	Áno
Počet osobných výťahov	18
EPC	C

Výhody lokality

Budova sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Prahy 4, s výbornou dostupnosťou MHD aj autom a bohatou ponukou občianskej vybavenosti v okolí. Lokalita tiež profituje z plánovanej novej linky metra D. Výhody lokality:

•Metro C Pankrác, zastávky autobusov a električiek v bezprostrednej blízkosti
•Napojenie na severnú-južnú magistrálu, mestský okruh a diaľnice D1, D5, D8 a D11
•OC Arkády Pankrác, hotely, reštaurácie a centrálny pankrácky park v bezprostrednej blízkosti