City Tower | Iroda | Praha 4

Hvězdova 1716/2B, 140 78, Praha 4190 – 19,633 m²

Ingatlanegységek

Információk az egyes emeletek elérhetőségéről

Emelet / egység
Ground	Retail	400 m²	35 EUR	Coming Soon
3rd	Office	190 m²	20.75 EUR	Available
3rd	Office	806 m²	20.75 EUR	Available
4th	Office	372 m²	20.75 EUR	Available
5th - SUBLEASE	Office	449 m²	14 EUR	Available
8th	Office	1,729 m²	20.75 EUR	Coming Soon

Egyéb fontos információk

Kulcsfontosságú információk és az ingatlan fő jellemzői

Érdekli ez az ingatlan?

vagy vegye fel a kapcsolatot ügynökünkkel

Kateřina Maratová

+420770316166

katerina.maratova@iopartners.com

Ingatlan leírása

A City Tower 109 méterével Prága legmagasabb épülete és a város egyik legikonikusabb látványossága. Irodaterületet kínál bérletbe Prága 4-ben panorámás kilátással a fényes, szellős irodákból, rugalmas alapterületekkel akár 1.800 m²-ig és rendkívül reprezentatív terekkel. Főbb előnyök:

•Kiterjedt bérlői szolgáltatások, beleértve kerékpáros szobát, jógaórákat, étkezőt és még sok mást
•Összesen 42.000 m² bérelhető terület, rugalmas alapterületekkel és több bérlő számára való megosztás lehetőségével
•793 parkolóhely 1:50 m² aránnyal

Összefoglaló és fő pontok

Összefoglaló

A kilátás magáért beszél. A City Tower prémium irodaterületet kínál bérletbe Prága legmagasabb épületében, a Pankrácon.

Fő pontok

Prágai jelkép - Prága legmagasabb épülete, amelyet a világhírű Richard Meier tervezett, panorámás kilátással az egész városra.
Prága Pankrác - Prága egyik legpressztízsesebb irodahelyszíne, a C metróvonal Pankrác állomásával közvetlenül az épületnél és busz- valamint villamosmegállókkal a közelben.
BREEAM Excellent - Tanúsított fenntartható épület elektromos jármű töltőkkel, 18 nagy sebességű lifttel és optikai hálózattal.
Átfogó szolgáltatások - Étkezde, autómosó és kerékpáros szoba sportolóknak az épületben, a közelben az Arkády Pankrác bevásárlóközpont teljes városi kínálattal.

Felszereltség és specifikációk

Épület státusza	Új építésű - meglévő
Parkolási arány	52
Építés éve	2008
Légkondicionálás	Igen
Gépészeti szellőzés	Igen
Mennyezet	Álmennyezet
Világítás	Igen
Teljes hozzáférésű álpadlók	Igen

Optikai kábel	Igen
Tartalék generátor	Igen
Nyitható ablakok	Nem
Beléptetőrendszer	Igen
CCTV kamerarendszer	Igen
Személyliftek száma	18
EPC	C

A helyszín előnyei

Az épület Prága 4 gyorsan fejlődő területén található, kiváló tömegközlekedési és autós megközelíthetőséggel, gazdag szolgáltatáskínálattal a közelben. A területen tervezett új D metróvonal is várható. A helyszín előnyei:

•C metró Pankrác, busz- és villamosmegállók a közvetlen közelben
•Hozzáférés az észak-déli főúthoz, a városi körúthoz és a D1, D5, D8 és D11 autópályákhoz
•Arkády Pankrác bevásárlóközpont, szállodák, éttermek és a központi pankráci park mind a közvetlen közelben