City Tower | Birouri | Praha 4

Hvězdova 1716/2B, 140 78, Praha 4190 – 19,633 m²

Unitățile proprietății

Informații despre disponibilitatea etajelor individuale

Etaj / unitate
Ground	Retail	400 m²	35 EUR	Coming Soon
3rd	Office	190 m²	20.75 EUR	Available
3rd	Office	806 m²	20.75 EUR	Available
4th	Office	372 m²	20.75 EUR	Available
5th - SUBLEASE	Office	449 m²	14 EUR	Available
8th	Office	1,729 m²	20.75 EUR	Coming Soon

Alte informații importante

Informații esențiale și puncte cheie ale proprietății

Sunteți interesat de această proprietate?

sau contactați agentul nostru

Kateřina Maratová

+420770316166

katerina.maratova@iopartners.com

Descrierea proprietății

City Tower, cu 109 metri înălțime, este cea mai înaltă clădire din Praga și unul dintre cele mai emblematice repere ale orașului. Oferă spații de birouri de închiriat în Praga 4 cu vederi panoramice din birouri luminoase și aerisite, planuri de etaj flexibile de până la 1.800 m² și spații extrem de reprezentative. Avantaje cheie:

•Servicii extinse pentru chiriași, inclusiv cameră pentru bicicliști, cursuri de yoga, cantină și multe altele
•Suprafață totală închiriabilă de 42.000 m², cu planuri de etaj flexibile și opțiunea de a împărți pentru mai mulți chiriași
•793 locuri de parcare cu un raport de 1:50 m²

Rezumat și puncte cheie

Rezumat

Priveliștea vorbește de la sine. City Tower oferă spații de birouri premium de închiriat în cea mai înaltă clădire din Praga, situată în Pan

Puncte cheie

Reper prăgan - Cea mai înaltă clădire din Praga, proiectată de arhitectul de renume mondial Richard Meier, cu vedere panoramică asupra întregului oraș.
Praga Pankrác - Una dintre cele mai prestigioase locații de birouri din Praga, cu metroul C Pankrác chiar la clădire și stații de autobuz și tramvai în apropiere.
BREEAM Excellent - Clădire sustenabilă certificată cu stații de încărcare EV, 18 lifturi de mare viteză și rețea de fibră optică.
Facilități complete - O cantină, spălătorie auto și cameră pentru bicicliști cu facilități pentru sportivi chiar în clădire, iar în apropiere se află centrul comercial Arkády Pankrác cu toate facilitățile urbane.

Facilități și specificații

Starea clădirii	Construcție nouă - existentă
Raport de parcare	52
Anul construcției	2008
Aer condiționat	Da
Ventilație mecanică	Da
Tavan	Tavan suspendat
Iluminat	Da
Pardoseli supraînălțate cu acces complet	Da

Fibră optică	Da
Generator de rezervă	Da
Ferestre care se deschid	Nu
Sistem de control al accesului	Da
Sistem CCTV	Da
Numărul lifturilor de persoane	18
EPC	C

Avantajele locației

Clădirea este situată în zona în rapidă dezvoltare a Pragăi 4, cu excelentă accesibilitate cu transportul public și mașina și o bogată ofertă de facilități în apropiere. Zona beneficiază și de o nouă linie de metrou D planificată. Avantajele locației:

•Metroul C Pankrác, stații de autobuz și tramvai în imediata apropiere
•Acces la magistrala nord-sud, centura orașului și autostrăzile D1, D5, D8 și D11
•Centrul comercial Arkády Pankrác, hoteluri, restaurante și parcul central Pankrác în imediata apropiere