Gemini A | Kancelarije | Praha 4

Na Pankráci 1683/127, 140 00, Praha 4568 – 1,218 m²

Jedinice nekretnine

Informacije o dostupnosti pojedinačnih spratova

Sprat / jedinica
1st - Gemini A	Office	650 m²	16.75 EUR	Under Offer
1st - Gemini A	Office	568 m²	16.75 EUR	Available

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Milan Kilik

+420770316166

milan.kilik@iopartners.com

Opis nekretnine

Gemini A je deo kompleksa od dve zgrade na Pankrácu, gde posluje niz čeških i međunarodnih kompanija, sa ukupnom površinom preko 37.000 m² kancelarijskog prostora za izdavanje u Pragu 4 i više od 480 parking mesta. Projekat ispunjava najviše međunarodne standarde za zgrade klase A i odgovara najnovijim tehnologijama današnjice. Ključne prednosti:

•Prozori koji se mogu otvoriti, spoljne roletne i prostor za bicikle sa tuševima za zakupce koji dolaze biciklom.
•Dovoljno parking mesta direktno u kompleksu.
•Coworking centar sa mogućnošću iznajmljivanja za privatne događaje.

Rezime i ključne tačke

Rezime

Gemini A, moderna zgrada klase A sa kancelarijskim prostorom za izdavanje u jednom od najprometnijih delova Praga 4.

Ključne tačke

Metro Pankrác - Stanica linije C nalazi se u neposrednoj blizini zgrade, a nakon izgradnje linije D izlaz će biti direktno u kompleksu.
Besplatan coworking - Zakupci mogu besplatno koristiti coworking centar, uz mogućnost iznajmljivanja prostora za privatne događaje.
Kantina i restorani - Ishrana direktno u zgradi, dopunjena širokom ponudom restorana u okolini.
Sertifikat BREEAM Excellent - Zgrada ispunjava najviše standarde održivosti i tehnološke opremljenosti.

Sadržaji i specifikacije

Status zgrade	Novogradnja - postojeća
Odnos parking mesta	90
Godina izgradnje	2009
Klimatizacija	Da
Mehanička ventilacija	Da
Plafon	Spušteni plafon
Osvetljenje	Da

Izdignuti podovi sa potpunim pristupom	Da
Optička vlakna	Da
Prozori koji se otvaraju	Da
Sistem kontrole pristupa	Da
CCTV	Da
Čajna kuhinja	Da
EPC	C

Prednosti lokacije

Pankrác spada među najtraženije poslovne delove Praga 4, sa brzom vezom do centra Praga i lakim izlazom na autoput D1 i prašku obilaznicu. Kancelarijski prostor za izdavanje na ovoj lokaciji odgovara kompanijama koje žele da budu u centru poslovnih zbivanja. Prednosti lokacije:

•Stanica metroa Pankrác (linija C), tramvajska stanica i autobuske linije u neposrednoj blizini.
•Direktan pristup praškoj obilaznici i autoputu D1.
•Tržni centar Arkády Pankrác naspram zgrade.