Gemini B | Kancelarije | Praha 4

Na Pankráci 1724/129, 140 00, Praha 4708 – 4,655 m²

Jedinice nekretnine

Informacije o dostupnosti pojedinačnih spratova

Sprat / jedinica
3rd - Gemini B	Office	3,947 m²	16.75 EUR	Available
8th - Gemini B	Office	708 m²	16.75 EUR	Available

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Kateřina Maratová

+420770316166

katerina.maratova@iopartners.com

Opis nekretnine

Gemini B je deo kompleksa od dve zgrade na Pankrácu sa ukupnom površinom preko 37.000 m² kancelarijskog prostora za izdavanje u Pragu 4 i više od 480 parking mesta. Projekat nudi kancelarije i maloprodajni prostor klase A za najzahtevnije zakupce i njihove klijente, uz sertifikat BREEAM Excellent. Ključne prednosti:

•Podzemne garaže, trpezarija sa letnjom terasom, apoteka i filijale nekoliko međunarodnih banaka direktno u kompleksu.
•Prozori koji se mogu otvoriti, klimatizacija, podignuti podovi i moderna tehnologija.
•Besplatan coworking centar za zakupce.

Rezime i ključne tačke

Rezime

Gemini B, moderan poslovni kompleks na Pankrácu sa bogatim sadržajima za zaposlene.

Ključne tačke

Metro Pankrác - Stanica linije C nalazi se u neposrednoj blizini zgrade, a nakon izgradnje linije D izlaz će biti direktno u kompleksu.
Gastronomija u kompleksu - Kompanijska kantina Perfect Canteen i nekoliko drugih restorana direktno u kompleksu.
Coworking centar Port - Besplatno na raspolaganju zakupcima, uz mogućnost iznajmljivanja sala za sastanke.
Sertifikat BREEAM Excellent - Zgrada ispunjava najviše standarde održivosti i tehnološke opremljenosti.

Sadržaji i specifikacije

Status zgrade	Novogradnja - postojeća
Odnos parking mesta	90
Godina izgradnje	2009
Klimatizacija	Da
Mehanička ventilacija	Da
Plafon	Spušteni plafon
Osvetljenje	Da
Izdignuti podovi sa potpunim pristupom	Da

Optička vlakna	Da
Rezervni generator	Ne
Prozori koji se otvaraju	Da
Sistem kontrole pristupa	Da
CCTV	Da
Čajna kuhinja	Da
Broj putničkih liftova	8
EPC	B

Prednosti lokacije

Gemini B se nalazi u brzo rastućem delu Praga 4 - Pankrác, direktno naspram tržnog centra Arkády Pankrác, sa veoma dobro razvijenom infrastrukturom i rastućom koncentracijom kancelarijskih zgrada. Kancelarijski prostor za izdavanje u ovom delu Praga 4 spada među najtraženije u glavnom gradu. Prednosti lokacije:

•Stanica metroa Pankrác (linija C), tramvajska stanica i autobuske linije u neposrednoj blizini.
•Direktan pristup praškoj obilaznici i autoputu D
•Tržni centar Arkády Pankrác naspram zgrade.