28 - 30 EUR / mp

Vydrovka Office Park | Birouri | Praha 8

Pobřežní 18/16, 186 00, Praha 8450 – 6,200 m²

Unitățile proprietății

Informații despre disponibilitatea etajelor individuale

Etaj / unitate
Ground - Pobřežní 18	Retail	428 m²	30 EUR	Coming Soon
Ground	Terrace	201 m²	-	Coming Soon
1st - Pobřežní 18	Office	796.10 m²	28 EUR	Coming Soon
1st	Terrace	100.70 m²	-	Coming Soon
2nd - Pobřežní 18	Office	912.60 m²	28 EUR	Coming Soon
3rd - Pobřežní 18	Office	871.30 m²	28 EUR	Coming Soon

Alte informații importante

Informații esențiale și puncte cheie ale proprietății

Sunteți interesat de această proprietate?

sau contactați agentul nostru

Milan Kilik

+420770316166

milan.kilik@iopartners.com

Descrierea proprietății

Vydrovka este un proiect nou al grupului dezvoltator Karimpol, care a construit în Karlín și Rohan Business Center sau Rubin Office Center. Spațiile de birouri de închiriat, însumând 6.200 m², sunt concepute cu accent pe confort și sustenabilitate, de la o înălțime a plafonului de 3,2 metri până la un sistem bine gândit de control al luminii și căldurii. Avantaje cheie:

•Aer condiționat și ferestre care se pot deschide pentru ventilație naturală.
•Pardoseli duble cu cutii tehnice și jaluzele exterioare cu control electric.
•Parcare subterană cu stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Rezumat și puncte cheie

Rezumat

Vydrovka, birouri noi de închiriat în Karlín, proiectate cu accent pe confort și funcționare durabilă.

Puncte cheie

Metrou Florenc - Stația liniilor B și C se află la doar 3 minute de mers pe jos, iar în apropiere se află și stațiile de tramvai Florenc și Těšnov.
Terase cu priveliște - Sunt disponibile terase pe patru etaje ale clădirii, ideale pentru relaxare sau întâlniri informale.
Certificare BREEAM Excellent - Clădirea deține certificarea BREEAM Excellent și respectă taxonomia ESG a UE.
Facilități pentru cicliști - Proximitatea față de pista de bicicletă de pe malul Vltavei este completată de facilități pentru cicliști chiar în clădire.

Facilități și specificații

Starea clădirii	New Build - Under Construction
Anul construcției	2028-I
Aer condiționat	Da
Ventilație mecanică	Da

Tavan	Tavan suspendat
Iluminat	Da
Raport de parcare	61
EPC	G

Avantajele locației

Clădirea este situată în zona istorică de la granița dintre Karlín și Nové Město, chiar lângă stația de metrou Florenc. Pe lângă restaurantele, cafenelele și magazinele aflate la distanță de mers pe jos, angajații au la îndemână și parcul Přístav 18600 de pe malul Vltavei. Avantajele locației:

•Liniile de metrou B și C, stațiile de tramvai Florenc și Těšnov deservite de șase linii.
•Acces facil la Magistrála și la alte artere principale.
•Apropierea de Vltava și de pista de bicicletă de pe malul acesteia.