28 - 30 EUR / m²

Vydrovka Office Park | Iroda | Praha 8

Pobřežní 18/16, 186 00, Praha 8450 – 6,200 m²

Ingatlanegységek

Információk az egyes emeletek elérhetőségéről

Emelet / egység
Ground - Pobřežní 18	Retail	428 m²	30 EUR	Coming Soon
Ground	Terrace	201 m²	-	Coming Soon
1st - Pobřežní 18	Office	796.10 m²	28 EUR	Coming Soon
1st	Terrace	100.70 m²	-	Coming Soon
2nd - Pobřežní 18	Office	912.60 m²	28 EUR	Coming Soon
3rd - Pobřežní 18	Office	871.30 m²	28 EUR	Coming Soon

Egyéb fontos információk

Kulcsfontosságú információk és az ingatlan fő jellemzői

Érdekli ez az ingatlan?

vagy vegye fel a kapcsolatot ügynökünkkel

Milan Kilik

+420770316166

milan.kilik@iopartners.com

Ingatlan leírása

A Vydrovka a Karimpol fejlesztői csoport új projektje, amely Karlínban a Rohan Business Center és a Rubin Office Center mögött is áll. A 6200 m² alapterületű bérelhető irodaterület kényelemre és fenntarthatóságra tervezve készült, a 3,2 méteres belmagasságtól a fény- és hőszabályozás átgondolt rendszeréig. Főbb előnyök:

•Légkondicionálás és nyitható ablakok a természetes szellőzéshez.
•Dupla padlók padlódobozokkal és elektromosan vezérelt külső redőnyök.
•Mélygarázs elektromos autók töltőállomásaival.

Összefoglaló és fő pontok

Összefoglaló

Vydrovka, új bérelhető irodák Karlínban, kényelemre és fenntartható üzemeltetésre tervezve.

Fő pontok

Florenc metró - A B és C vonal állomása mindössze 3 perc sétára van, a közelben találhatók a Florenc és Těšnov villamosmegállók is.
Teraszok kilátással - Az épület négy emeletén teraszok állnak rendelkezésre, ideálisak pihenésre vagy informális megbeszélésekre.
BREEAM Excellent minősítés - Az épület BREEAM Excellent minősítéssel rendelkezik, és megfelel az EU ESG taxonómiájának.
Kerékpáros infrastruktúra - A Vltava kerékpárút közelségét kerékpáros infrastruktúra egészíti ki közvetlenül az épületben.

Felszereltség és specifikációk

Épület státusza	New Build - Under Construction
Építés éve	2028-I
Légkondicionálás	Igen
Gépészeti szellőzés	Igen

Mennyezet	Álmennyezet
Világítás	Igen
Parkolási arány	61
EPC	G

A helyszín előnyei

Az épület Karlín és Nové Město határán, történelmi beépítésben áll, közvetlenül a Florenc metróállomás mellett. A sétatávolságon belüli éttermek, kávézók és üzletek mellett a dolgozók számára elérhető közelségben van a Přístav 18600 park is a Vltava partján. Helyszín előnyei: