Riverside Karlín - Mississippi House | Iroda | Praha 8

Karolinská 706/3, 186 00, Praha 81,539 – 3,237 m²

Ingatlanegységek

Információk az egyes emeletek elérhetőségéről

Emelet / egység
1st	Office	1,539 m²	24.75 EUR	Available
1st - terrace to unit 1 539 sqm	Terrace	103 m²	-	Available
2nd	Office	1,698 m²	24.75 EUR	Available
2nd - terrace to unit 1 698 sqm	Terrace	26 m²	-	Available

Egyéb fontos információk

Kulcsfontosságú információk és az ingatlan fő jellemzői

Érdekli ez az ingatlan?

vagy vegye fel a kapcsolatot ügynökünkkel

Milan Kilik

+420770316166

milan.kilik@iopartners.com

Ingatlan leírása

A Mississippi House a Riverside Karlín kampusz legújabb épülete, amelyet 2021-ben adtak át, 13 300 m² bérelhető irodaterülettel és rugalmas, természetes fénnyel teli nyitott terekkel. Az épület saját napelemes erőművet üzemeltet, az esővizet pedig visszatartó tartályokban gyűjti, amelyeket a zöldterület öntözésére használnak. Főbb előnyök:

•Kerékpáros infrastruktúra, zuhanyzók, öltözők és kerékpártároló.
•150 mélygarázsos parkolóhely.
•Vltavára néző teraszok, amelyek alkalmasak az irodán kívüli informális megbeszélésekre is.

Összefoglaló és fő pontok

Összefoglaló

A Mississippi House a Riverside Karlín legújabb épülete, folyó- és várkilátással.

Fő pontok

Közlekedési kapcsolatok - A Karlínské náměstí villamosmegálló 3 perc sétára van, a Křižíkova és Florenc metróállomások sétatávolságon belül találhatók.
Kilátás a Vltavára és a Prágai várra - Az üvegfal és a teraszok kilátást nyújtanak Prága panorámájára, beleértve a Prágai várat és a Štvanice-szigetet.
Fenntartható épület - A hőszivattyú és a CO2-monitoring csökkenti az épület energiaigényét, a projekt LEED Platina minősítésre pályázik.
Riverside Karlín kampusz szolgáltatásai - Kávézók, éttermek és szolgáltatások a kampuszon belül, valamint a Spaceflow alkalmazás a bérlők számára eseményinformációkkal és foglalásokkal.

Felszereltség és specifikációk

Épület státusza	Új építésű - meglévő
Parkolási arány	80
Építés éve	2021-9
Légkondicionálás	Igen
Gépészeti szellőzés	Igen
Mennyezet	Álmennyezet
Világítás	Igen
Teljes hozzáférésű álpadlók	Igen

Optikai kábel	Igen
Tartalék generátor	Igen
Nyitható ablakok	Igen
Beléptetőrendszer	Igen
CCTV kamerarendszer	Igen
Teakonyha	Igen
EPC	B

A helyszín előnyei

A Mississippi House közvetlenül a Vltava partján áll, a Riverside Karlín kampusz részeként, olyan helyen, amely ötvözi a belváros közelségét a folyó és a Štvanice-sziget nyugodt zöldjével. A prágai 8. kerületben található Rohanské nábřeží a város egyik leggyorsabban fejlődő negyede, ahol a cégek egyre gyakrabban keresnek bérelhető irodát. Helyszín előnyei:

•A Karlínské náměstí villamosmegálló 3 perc sétára van, a Křižíkova és Florenc metróállomások sétatávolságon belül találhatók.
•Szupermarketek, éttermek, iskolák, orvosok, bankok és posta a közelben.
•A Masaryk pályaudvar 10 percen belül elérhető, a Florencnél pedig buszterminál található.