28 - 30 EUR / m²

Vydrovka Office Park | Kancelarije | Praha 8

Pobřežní 18/16, 186 00, Praha 8450 – 6,200 m²

Jedinice nekretnine

Informacije o dostupnosti pojedinačnih spratova

Sprat / jedinica
Ground - Pobřežní 18	Retail	428 m²	30 EUR	Coming Soon
Ground	Terrace	201 m²	-	Coming Soon
1st - Pobřežní 18	Office	796.10 m²	28 EUR	Coming Soon
1st	Terrace	100.70 m²	-	Coming Soon
2nd - Pobřežní 18	Office	912.60 m²	28 EUR	Coming Soon
3rd - Pobřežní 18	Office	871.30 m²	28 EUR	Coming Soon

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Milan Kilik

+420770316166

milan.kilik@iopartners.com

Opis nekretnine

Vydrovka je novi projekat developerske grupe Karimpol, koja u Karlínu stoji i iza Rohan Business Centera i Rubin Office Centera. Kancelarije za izdavanje ukupne površine 6.200 m² osmišljene su sa akcentom na udobnost i održivost, od svetle visine 3,2 metra do promišljenog sistema regulacije svetla i toplote. Ključne prednosti:

•Klimatizacija i prozori koji se mogu otvoriti radi prirodne ventilacije.
•Dvostruki podovi sa podnim kutijama i spoljne roletne sa električnim upravljanjem.
•Podzemni parking sa punionicama za električna vozila.

Rezime i ključne tačke

Rezime

Vydrovka, nove kancelarije za izdavanje u Karlínu, dizajnirane sa akcentom na udobnost i održivo poslovanje.

Ključne tačke

Metro Florenc - Stanica linije B i C udaljena je samo 3 minuta hoda, u blizini su i tramvajske stanice Florenc i Těšnov.
Terase sa pogledom - Na raspolaganju su terase na četiri sprata zgrade, idealne za odmor ili neformalne sastanke.
Sertifikat BREEAM Excellent - Zgrada poseduje sertifikat BREEAM Excellent i u skladu je sa ESG taksonomijom EU.
Sadržaji za bicikliste - Blizina biciklističke staze uz Vltavu upotpunjena je sadržajima za bicikliste neposredno u zgradi.

Sadržaji i specifikacije

Status zgrade	New Build - Under Construction
Godina izgradnje	2028-I
Klimatizacija	Da
Mehanička ventilacija	Da

Plafon	Spušteni plafon
Osvetljenje	Da
Odnos parking mesta	61
EPC	G

Prednosti lokacije

Zgrada se nalazi u istorijskom delu na granici Karlína i Novog Města, neposredno uz stanicu metroa Florenc. Osim restorana, kafića i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, zaposleni imaju nadohvat ruke i park Přístav 18600 na obali Vltave. Prednosti lokacije: