Coworking Praha: Přehled flexibilních

🟣 Coworking jako odpověď na moderní potřeby firem

Coworkingová centra v Praze se stala plnohodnotnou součástí kancelářského trhu. Firmy dnes hledají větší flexibilitu, nižší vstupní náklady a možnost rychlé adaptace – coworking je ideálním řešením pro startupy, kreativní odvětví i zavedené korporace hledající flexibilní hub nebo projektový tým. V Praze najdete coworkingová centra od centra až po okrajové části města, a to v různých stylech – od designových butikových prostor po velká business centra.

Vývoj trhu: Coworking v Praze roste

V posledních letech dochází k výraznému rozšiřování coworkingových kapacit napříč celou metropolí. Klíčová centra jako Karlín, Nové Město, Holešovice nebo Smíchov přitahují operátory jako Scott.Weber, IWG, Worklounge, Office Unlimited či WeWork. Je stále zájem i o hybridní model práce, kdy část týmu funguje v coworkingu a část z domova – tento trend podporuje rozmanitost nabízených formátů a růst poptávky. Flexibilní prostory se stávají důležitým článkem realitní strategie firem napříč sektory.

💬 Slovo experta – Silvie Dudychová, specialista na flexibilní kancelářské prostory

Coworkingové kanceláře v Praze nabízejí plně vybavené prostory s vysokorychlostním internetem, zasedacími místnostmi a doplňkovými službami, díky nimž firmy v dnešní zrychlené době šetří čas i náklady na provoz. Strategická poloha coworkingů v blízkosti metra a centra města usnadňuje dostupnost pro členy i jejich klienty. Trendem je rostoucí důraz na design, wellbeing a udržitelnost, což přitahuje nejen startupy, ale i etablované korporace. Praha tak drží krok s globálním vývojem flexibilních kanceláří a stává se lídrem regionu ve sdíleném pracovním prostředí. Za posledních pět let vzrostla poptávka po flexibilních kancelářích o více než 40 %, a to zejména díky rozvoji startupů a hybridnímu způsobu práce.

🟣 Kdo coworking využívá nejčastěji?

Coworkingové prostory využívají především:

• startupy, které potřebují flexibilní a cenově dostupné zázemí
• menší firmy a freelanceři
• korporace hledající krátkodobé prostory pro projektové týmy
• Korporace hledající hotové prostory bez vstupních investic
• firmy expandující do nového města bez nutnosti dlouhodobé nájemní smlouvy

🟣 Pro koho coworking v Praze není?

Coworking nemusí být vhodný pro firmy:

• s nutností specifických technologií
• které vyžadují plně individuální design

🟣 Klíčové lokality coworkingu v Praze

• Karlín – moderní kancelářský hub, populární u technologických firem
• Praha 1 (centrum) – prestižní adresa s širokou nabídkou prémiových coworkingových center
• Praha 4 - velké kancelářské komplexy, sídla mnoha nadnárodních firem
• Smíchov a Anděl – dobré napojení na MHD, vhodné pro firmy hledající kompromis mezi lokalitou a cenou
• Holešovice – kreativní čtvrť s rostoucím počtem flexibilních pracovních prostor

SmíchOFF

SmíchOFF je ultramoderní coworkingový a flexi pracovní prostor v budově třídy A na Praze 5 – Smíchov, který nabízí plně vybavené soukromé kanceláře, dedikovaná místa i hot‑desky s nejlepším z coworkingového světa. Budova s certifikací LEED Gold využívá špičkové ekologické technologie včetně integrovaných chladicích stropních panelů, což doplňuje světlé, designově pojaté prostředí s výhledy na Prahu a 467 m² zelených teras pro relax a networking.

Součástí je stylový business lounge, komunitní recepce s admin servisem, sdílené zasedací místnosti, kuchyňka, tisková a poštovní služba i telefonní budky. V pracovním režimu 24/7 je standardem vysokorychlostní Wi‑Fi, barista corner a pravidelné networkingové akce, které spojují kreativní podnikatele a startupové týmy.

Coworkingový profil doplňuje podzemní parkování pro auta, 60 cyklistických stojanů se sprchami a kartu pro vstup v průběhu celého týdne. Lokalita u metra B (Anděl), tramvají, vlakového nádraží i městského okruhu dává prostoru jak dopravní, tak imageovou výhodu v rušné městské čtvrti plné kaváren, retailu a firemního života – ideální pro flexibilní týmy hledající moderní a komunitní prostředí.

Nr7

NR7 není jen kancelářská budova — je to stylově pojatá lifestyle coworkingová destinace v samotném centru Prahy, přímo vedle obchodního domu Kotva na Náměstí Republiky. Prostor sdružuje flexibilní kanceláře, dedikovaná i open‑space místa, meetingové a eventové zóny na devíti patrech, vše doplněné wellness a relax zónami pro práci i odpočinek.

Nájemce zde najdou nejen plně vybavené kanceláře, ale také game room, fitness a tanční studio, masáže, barbershop, yoga zónu a wellness lounge — to vše pod jednou střechou v nekonvenčním duchu coworkingu 5* hotelu. K dispozici jsou terasy s panoramatickým výhledem na Prahu, několik kuchyněk s baristou a společenské lounge zóny, které podporují setkávání a networking.

Komunitní součástí DNA NR7 je program přednášek, networkingových akcí, workshopů a relaxačních aktivit — prostor funguje jako živý business hub s atmosférou, kde se pracuje i sdílí inspirace. Pro nájemce je připraven 24/7 přístup, profesionální recepce s administrativní podporou a snadné dopravní napojení přes metro (linka B), tramvaj i hlavní nádraží v pěší vzdálenosti.

NR7 je ideální volbou pro startupy, flexibilní týmy i mezinárodní klientelu, která hledá nejen coworking, ale plnohodnotný komfort pracovní kultury na prestižní adrese — a proč ne s výhledem na Pražský hrad z terasy.

City Point

City Point hostí moderní coworkingové prostory s označením WorkLounge Pankrác, uspořádané napříč několika podlažími v elegantní administrativní budově na Pankráci. Společnost WorkLounge nabízí hot‑desk řešení, dedikovaná místa i privátní kanceláře, připravené k okamžitému nastěhování, případně lze společně vytvořit prostor na míru dle potřeb týmu. Atmosféra kombinuje vysoký design, komunity start‑upů i profesionálů a orientaci na flexibilitu a produktivitu.

Pro nájemce je denní provoz podpořen kouzelnou kombinací: business lounge, sdílené zasedací místnosti, tisková zóna, kuchyňka, a pohodlné relax zóny. Pro práci 24/7 je standardem rychlé Wi‑Fi, recepce s administrativním zázemím, networkingové akce a komunitní program pro malé firmy i mezinárodní týmy.

Lokalita je výjimečně dostupná – pouhý krok od stanice metra C Pankrác, s přímým napojením na D1, Jižní spojku a řadu tramvajových a autobusových linek. Vedle objektu je obchodní centrum Arkády Pankrác pro rychlé přestávky a občanské služby. Parkování je možné v budově nebo v okolních garážích; prostory uvnitř zahrnují také cyklo‑zázemí a sprchy.

City Point s konceptem WorkLounge nabízí intuitivní coworking místo, kde se můžete představit klientům, sdílet prostorově flexibilní kanceláře a zároveň využít silné komunitní zázemí – ideální pro moderní malé i střední týmy, start‑upy nebo jednotlivce hledající efektivní, ale reprezentativní pracovní prostředí.

The BLOX

The BLOX je designově čistý, minimalistický coworkingový a servisovaný kancelářský koncept v nové administrativní budově v Dejvicích. Nabízí zhruba 2 550 m² flexibilních pracovních prostor, včetně hot‑desk zón, dedikovaných stolů, privátních kanceláří a terasa s výhledem — vše navrženo ve „japandi stylu“, který kombinuje japonskou eleganci s severským minimalismem a podporuje klid, koncentraci i kreativitu.

Součástí nabídky je business lounge, sdílené meetingové místnosti, podcastové studio, relaxační zóny, kuchyně, tiskové servisní zóny a virtuální kanceláře, ideální pro startupy, freelancery a menší týmy. Standardně je zajištěn 24/7 přístup, rychlé Wi‑Fi, recepce s administrativním servisem a pravidelné komunitní akce pro networking.

The BLOX sídlí v moderní budově s certifikací BREEAM Outstanding, navržené renomovaným pražským architektonickým studiem DaM architekti. Mise stavby nezůstala pouze na architektuře – důraz je kladen i na energetickou udržitelnost a technické provozní standardy.

Lokalita spatří svou sílu v dopravní dostupnosti a službách: přímo u metra A (Dejvická), s linkami tramvají a autobusů před budovou, napojením na letiště (12 minut autem) i městské okruhy. V okolí je bohatá občanská vybavenost – kavárny, obchody, restaurace a kampus ČVUT.

Dock

DOCK v Libni (Praha 8) je jedinečný coworkingový a flexi-office komplex situovaný přímo u Vltavy a nové marina zóny. Scott Weber Workspace zde nabízí moderní pracovní prostředí s atmosférou komunitního coworkingu – najdeš tu hot‑desk zóny, dedikovaná místa i plně vybavené privátní kanceláře v rámci prostor o rozloze cca 3 190 m².

Interiéry jsou navrženy pro well‑being a soustředění – v nabídce jsou relaxační zóny s masážními židlemi, místnostmi pro krátké zdřímnutí (sleeping pods), stolní fotbálek nebo klidné koutky pro meditaci. K dispozici je i vlastní bistro s kuchyní využívající bylinky ze střešní zahrady, fitness a yoga studio, eventové prostory a lounge pro spontánní networking nebo firemní setkání.

Budova nese prestižní certifikaci LEED Gold, což odráží její ekologický a energeticky úsporný provoz. Technologický standard zahrnuje klimatizaci, otevřitelné okna, zdvojené podlahy s IT rozvody, moderní systém řízení budovy (BMS), nepřetržitou recepci a 24/7 přístup. Zázemí pro cyklisty (kolárna, sprchy) a parkování je rovněž součástí nabídky.

Komunitní jádro a příjemná pohoda Springboardu DOCK jsou posíleny otevřeným designem a aktivním provozem – centrum hostí pravidelné networkingové akce, workshopy i firemní setkání. Interiér budovy využívá živé dekorace (květiny) a princip čtyř živlů (voda, vzduch, zem, oheň), což má podpořit pohodu, kreativitu a soustředění.

Lokalita je mimořádně výhodná – projekty se nachází přímo mezi Karlínem a Libní, s výhledem na Vltavu a fontánu, napojením na Palmovku (metro B), tramvaje i cyklostezky. Park, marina i okolní kavárny, restaurace a služby nabízí bohatý společenský a relaxační kontext pro práci i odpočinek.

Brumlovka Beta

Coworkingové prostory v budově Beta v rámci areálu Brumlovka nabízejí reprezentativní zázemí v oblíbené business lokalitě Prahy 4. Flexibilní kanceláře, sdílené pracovní zóny i zasedací místnosti jsou rozvrženy napříč několika podlažími a doplněny o lounge, kuchyňky a další služby pro každodenní provoz. Prostory jsou ideální pro menší týmy, jednotlivce i rostoucí firmy, které hledají profesionální pracovní prostředí v kombinaci s komunitní atmosférou. Výhodou je výborná dopravní dostupnost, parkování v objektu a široké zázemí služeb v rámci komplexu Brumlovka.

🟣 Proč coworking dává v Praze smysl?

Coworking nabízí:

• flexibilní délku nájmu
• plně vybavené kanceláře bez investic do fit-outu
• reprezentativní zázemí pro klientská jednání
• služby jako recepce, tisk, kuchyňka, zasedačky, eventy
• možnost rychlého nastěhování
• prestižní lokality

🟣 Proč řešit coworking s iO Partners?

V iO Partners sledujeme aktuální nabídku coworkingových center v reálném čase a dokážeme doporučit to nejlepší řešení dle vašich potřeb – ať už jde o lokalitu, rozpočet, nebo konkrétní služby. Víme, kde najít volné jednotky, který  operátor je  flexibilní, a co se aktuálně připravuje na trhu.

➡️ Vyberte si z naší aktuální nabídky flexibilních / coworkingových prostorů v Praze, Brně, Olomouci a Ostravě. Najdeme vám pohodlné pracovní místo přesně podle vašich představ a požadavků.

Nejčastější otázky (FAQ)

• Nejsem si jistý, zda je coworking pro mě. Mohu si prohlédnout i "tradiční" kancelářské prostory?
  Samozřejmě! Prohlédněte si naši aktuální nabídku kancelářských prostor v Praze.
  
  
• Jaká je běžná délka nájmu v coworkingu?
  Většinou od 1 měsíce do 12 měsíců, dle operátora a typu členství.
  
  
• Mohu si pronajmout jen jedno pracovní místo?
  Ano, tzv. hot desk nebo fixní místo je běžně dostupné. Ale najdeme i řešení pokud budete chtít sedět v uzavřené kanceláři.
  
  
• Je coworking vhodný i pro větší firmy?
  Ano, existují flexibilní kanceláře až pro desítky lidí, často oddělené a se zázemím jako klasická kancelář. Někteří operátoři Vám připraví jednotku na míru.
  
  
• Jaké jsou přibližné ceny coworkingu v Praze?
  Hot desk začíná zhruba na 6 000 Kč měsíčně, menší kancelář pro 2 osoby od 16 000 Kč  měsíčně, cena se dále odvíjí podle lokality a služeb.
  
  
• Mohu si pronajmout i skladové prostory?
  Ano, kromě kanceláří nabízíme skladové prostory v Praze |Východ a Západ | – často i v kombinaci s administrativním zázemím na jedné adrese.