A SALE Eladó Ipari Ingatlan Budapest XV. Kerület egy stratégiai elhelyezkedésű eladó ipari ingatlan Budapest XV. kerületében, 54 595 m²-es (5,46 ha), közel téglalap alakú, sík, teljesen körbekerített, jól alakítható és megosztható telekkel, amelynek fő tengelye északnyugat–délkeleti irányú. Az ingatlanhoz egy 1 500 m²-es egyszintes raktárépület és jelentős, rugalmasan használható szabadtéri üzemi területek tartoznak; a telephely a Károlyi Sándor utca és a Mélyfúró utca felől is megközelíthető két, egyenként 8 m széles kétszárnyú ipari kapun keresztül, amelyek nagy tehergépjárművek és nehézjárművek fogadására alkalmasak, külön behajtási engedély nélkül. A területen 30 cm vastag, nagy teherbírású ipari betonburkolat, 400 V-os háromfázisú elektromos ellátás, 75 kVA-es elosztóállomás (3×400/230 V), a telekhatáron kiépített víz- és csatornacsatlakozás, vízmérő, ülepítőmedencével kialakított csapadékvíz-elvezető rendszer, valamint két, 2023-ban telepített LED térvilágítási oszlop található; az ingatlanon nincs gázvezeték. A Gksz-2 / SZ-15 övezeti besorolás legfeljebb 35%-os beépíthetőséget és maximum 20 m-es épületmagasságot tesz lehetővé, jelentős további kereskedelmi és ipari fejlesztési potenciált biztosítva. A terület városi logisztikai, speciális ipari és újrahasznosítási tevékenységekre, valamint film- és televíziós produkciók helyszíneként is használható; korábban több filmes és televíziós produkciónak adott otthont, a nagy szabadtéri területek pedig forgatási és ipari célokra egyaránt alkalmasak. Az irányár 6 490 000 EUR + ÁFA; a feltüntetett ár tájékoztató jellegű, részletes kereskedelmi ajánlat kérésre érhető el.

Stratégiai eladó ipari ingatlan Budapest XV. kerületében, kamionos megközelítéssel és kedvező M3/M0 kapcsolattal.

Az ingatlan Budapest XV. kerületében, a Károlyi Sándor utcában, a főváros északi részén található, további megközelítési lehetőséggel a Mélyfúró utca felől. A lokáció jó kapcsolatot biztosít Budapest belvárosa és a főváros legfontosabb közúti útvonalai felé, míg az ipari környezet praktikus megközelítést tesz lehetővé kamionok és nehéz-tehergépjárművek számára. A telephelyről kedvezően elérhető az M3-as autópálya, amely Budapestet Gödöllővel, Hatvannal, Miskolccal és Északkelet-Magyarországgal köti össze. Az M3-on keresztül az M0-s körgyűrű is elérhető, amely kapcsolatot biztosít az ország további fő autópályái, többek között az M1, M4, M5 és M7 felé.