Green Building Certifikace

Green Building Certifications (zelené stavební certifikace) jsou mezinárodní systémy, které hodnotí udržitelnost budov podle jasně definovaných kritérií. Patří sem zejména BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), DGNB (German Sustainable Building Council) a WELL (WELL Building Standard). Díky nim lze objektivně porovnávat kvalitu návrhu, výstavby i provozu – od energetické náročnosti a hospodaření s vodou, přes kvalitu vnitřního prostředí, materiálovou efektivitu a odpadové hospodářství, až po dopad na lokalitu a biodiversity. Certifikace poskytují jasné ratingy, které zjednodušují komunikaci hodnoty mezi developery, investory a nájemci a snižují informační asymetrie na trhu. V regionu střední a východní Evropy (CEE) pomáhají green building certifications (zelené stavební certifikace) naplňovat rostoucí ESG očekávání, zlepšují přístup k zelenému financování a snižují dlouhodobé provozní náklady. Certifikované projekty mívají nižší míru neobsazenosti, lepší likviditu a stabilnější výnosový profil – zejména u institucionálních investorů. Zároveň představují účinnou prevenci tzv. brown discountu (diskontu hnědých aktiv), který postihuje technologicky a environmentálně zastaralé budovy. iO Partners integruje green building certifications (zelené stavební certifikace) do poradenských služeb napříč developmentem, investicemi i asset managementem. Pomáhá zvolit vhodné schéma, naplánovat postup získání kreditů a optimalizovat technické standardy tak, aby projekt splnil cílený rating a vytvářel dlouhodobou hodnotu pro vlastníky i uživatele v CEE.