27 - 28 EUR / m²

Rohan Gate | Kancelarije | Praha 8

Sokolovská 651/136a, 186 00, Praha 81,100 – 8,676 m²

Jedinice nekretnine

Informacije o dostupnosti pojedinačnih spratova

Sprat / jedinica
Ground - unit A	Retail	235 m²	25.5 EUR	Coming Soon
Ground - unit B	Retail	244 m²	25.5 EUR	Coming Soon
Ground - unit C	Retail	157 m²	25.5 EUR	Coming Soon
Ground - unit D	Retail	254 m²	25.5 EUR	Coming Soon
1st	Office	1,226 m²	27.5 EUR	Coming Soon
2nd	Office	1,226 m²	27.5 EUR	Coming Soon

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Milan Kilik

+420770316166

milan.kilik@iopartners.com

Opis nekretnine

Zgradu je projektovao atelje KAAMA i dao joj upečatljiv, a ipak elegantan izgled sa fasadom od bronzanih lamela. Unutra nudi minimum stubova i efikasan raspored zahvaljujući kojem su kancelarije dobro iskoristive, bilo da je reč o jednoj jedinici, celom spratu ili celoj zgradi. Ključne prednosti:

•Svetla visina 3 metra i dvostruki podovi.
•Prozori koji se mogu otvoriti sa spoljnim roletnama.
•Rashladne grede i fotonaponski paneli.

Rezime i ključne tačke

Rezime

Kancelarije za izdavanje u Karlínu za kompanije koje žele da rastu.

Ključne tačke

Saobraćajna povezanost - Metro B Invalidovna uz zgradu, tramvajske stanice u okolini.
Sertifikat LEED Gold i PENB A
Sadržaji za zaposlene - Krovna terasa, prostor za bicikle sa tuševima i ormarići za odlaganje na recepciji.
Javni prostor - Piazzetta sa vodenim elementom i zelenilom ispred zgrade.

Sadržaji i specifikacije

Odnos parking mesta	75
Godina izgradnje	2030-II
Klimatizacija	Da
Mehanička ventilacija	Da
Plafon	Spušteni plafon
Osvetljenje	Da

Izdignuti podovi sa potpunim pristupom	Da
Rezervni generator	Da
Prozori koji se otvaraju	Da
Sistem kontrole pristupa	Da
Status zgrade	New Build - Pre-construction
EPC	A

Prednosti lokacije

Zgrada stoji na ustaljenoj kancelarijskoj adresi u Karlínu, u susedstvu J&T Banke, Rustonke i Red Courta, koji čine etablirani kancelarijski klaster Karlín-Rohan. Lokacija spaja brzu dostupnost centra sa povezanošću tramvajskim i automobilskim saobraćajem, biciklističkim stazama i potpunom ponudom usluga u okolini. Prednosti lokacije: