27 - 28 EUR / mp

Rohan Gate | Birouri | Praha 8

Sokolovská 651/136a, 186 00, Praha 81,100 – 8,676 m²

Unitățile proprietății

Informații despre disponibilitatea etajelor individuale

Etaj / unitate
Ground - unit A	Retail	235 m²	25.5 EUR	Coming Soon
Ground - unit B	Retail	244 m²	25.5 EUR	Coming Soon
Ground - unit C	Retail	157 m²	25.5 EUR	Coming Soon
Ground - unit D	Retail	254 m²	25.5 EUR	Coming Soon
1st	Office	1,226 m²	27.5 EUR	Coming Soon
2nd	Office	1,226 m²	27.5 EUR	Coming Soon

Alte informații importante

Informații esențiale și puncte cheie ale proprietății

Sunteți interesat de această proprietate?

sau contactați agentul nostru

Milan Kilik

+420770316166

milan.kilik@iopartners.com

Descrierea proprietății

Clădirea a fost proiectată de studioul KAAMA, care i-a conferit un aspect marcant și totuși elegant, cu o fațadă din lamele de bronz. În interior oferă un minim de coloane și o compartimentare eficientă, datorită căreia birourile sunt bine utilizabile, fie că este vorba de o singură unitate, un etaj întreg sau întreaga clădire. Avantaje cheie:

•Înălțime liberă de 3 metri și pardoseli duble.
•Ferestre care se pot deschide, cu jaluzele exterioare.
•Grinzi de răcire și panouri fotovoltaice.

Rezumat și puncte cheie

Rezumat

Birouri de închiriat în Karlín pentru companii care vor să crească.

Puncte cheie

Conectivitate excelentă - Metroul B Invalidovna lângă clădire, stații de tramvai în zonă.
Certificare LEED Gold și PENB A
Facilități pentru angajați - Terasă pe acoperiș, cameră pentru biciclete cu dușuri și dulapuri de depozitare la recepție.
Spațiu public - Piazzetta cu un element de apă și verdeață în fața clădirii.

Facilități și specificații

Raport de parcare	75
Anul construcției	2030-II
Aer condiționat	Da
Ventilație mecanică	Da
Tavan	Tavan suspendat
Iluminat	Da

Pardoseli supraînălțate cu acces complet	Da
Generator de rezervă	Da
Ferestre care se deschid	Da
Sistem de control al accesului	Da
Starea clădirii	New Build - Pre-construction
EPC	A

Avantajele locației

Clădirea se află la o adresă de birouri consacrată din Karlín, în vecinătatea J&T Banka, Rustonka și Red Court, care formează clusterul de birouri consacrat Karlín-Rohan. Locația îmbină accesul rapid spre centru cu legături de tramvai și auto, piste de biciclete și o ofertă completă de servicii în zonă. Avantajele locației: