Az Office Garden I. irodaház építészeti megoldásaival, környezettudatos technológiájával és zöld környezetével korábban nem tapasztalható rugalmassággal alkalmazkodik a jelenlegi és jövőbeni bérlők elvárásaihoz. Az Office Garden I. irodaház kialakítása lehetővé teszi már a 100 négyzetmétert bérelni szándékozó vállalkozások hatékony kiszolgálását is, de egy szinten akár 2100 négyzetméter egybefüggő terület is bérelhető. Az Office Garden I. irodaház saját energiaközponttal és kettős teljesen független elektromos betáplálással rendelkezik. Ezért nagyfogyasztóként az épület üzemeltetése és a bérlőknek a saját irodájuk üzemeltetése is 30 százalékkal olcsóbb villamos energiával történik. A hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer megújuló energiát használ, így összességében az átlagosnál jelentősen kedvezőbbek az üzemeltetési költségek. Min area 110nm

Az Office Garden Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, Újbudán helyezkedik el, közel a Duna parthoz a Lágymányosi-hídhoz és a Fehérvári úthoz, a Szerémi-Budafoki út által határolt tömbben. Az irodaház megközelíthető a 3-as, a 14-es, a 103-as buszokkal, a 18-as, 41-es, 47-es villamosokkal, az M4-es metróval (építés alatt áll), valamint repülőtéri busszal.