Az Office Garden Budapest egyik legdinamikusabb fejlődő környezetében, Újbudán, a Duna parthoz közel, a Szerémi-Budafoki út által határolt tömbben kerül kialakításra. Az irodapark közel 4 hektáros alapterületen helyezkedik el és az elkövetkező években közel 75.000 négyzetméter “A” kategóriás irodafejlesztés valósul meg. Az itt dolgozók mindennapi munkájukat fák, bokrok és zöldellő növények között végezhetik, ugyanakkor innen könnyen elérhető az üzleti élet minden fontosabb helyszíne, illetve az irodapark az ország távolabbi pontjairól is könnyen megközelíthető. A műszaki tervezésnél fontos szempont volt a változatos irodatér kialakításának lehetősége, valamint a könnyű és rugalmas utólagos átalakítás képessége, messzemenőkig alkalmazkodva a bérlők igényeihez, fejlődési ciklusaihoz. Az irodaház kialakítása lehetővé teszi már a 100 négyzetmétert bérelni szándékozó vállalkozások hatékony kiszolgálását is, de egy szinten akár 1.900 négyzetméter egybefüggő terület is bérelhető. Komoly hangsúlyt kap a minőségi munka és a környezet szerepe olyan megoldások alkalmazásával, amely egyaránt kedvező a kis– és nagyvállalatoknak is. Az épület tervezése és üzemeltetése kapcsán további fontos szempont volt az energiatakarékosság és a környezeti harmónia. Hatalmas, nyitható ablakfelületeiknek köszönhetően az irodaterületek közel 80%-a természetes fénnyel megvilágított. Az épület alatt 3 szintes mélygarázs épül, összesen 453 férőhellyel a megszokottnál nagyobb szélességgel, így biztosítva a kényelmes és stressz mentes parkolást. nyitható ablakok minden szobában • külső, belső árnyékolás • számítógépes épület-felügyeleti rendszer • biztonságos és nagyszámú vendégparkolási lehetőség • magas műszaki tartalom környezetbarát anyagok felhasználásával • környezetbarát műszaki és üzemeltetési megoldások • minimum 2,75 – 3,95 m nettó belmagasság • rugalmas, hatékony térkialakítás • irodaterületek már 250 m2-től • központi dízel generátor, melyből bérlői kapacitás leköthető • álpadló minden szinten • hangelnyelő álmennyezet • fokozott hőszigetelésű, csillogásmentes ablaküveg

Az Office Garden III Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, Újbudán helyezkedik el, közel a Duna parthoz a Lágymányosi-hídhoz és a Fehérvári úthoz, a Szerémi-Budafoki út által határolt tömbben.