Înapoi la toate proprietățile
3 din 3 DISPONIBIL
Preț la cerere
SALE C34 Invest property disposal 2026 | Parcuri industriale | Budapest
Vidor utca 1, 1172, Budapest11,300 m²
Unitățile proprietății
Informații despre disponibilitatea etajelor individuale
Alte informații importante
Informații esențiale și puncte cheie ale proprietății
Descrierea proprietății
SALE C34 Invest Property Disposal 2026 este o proprietate industrială și logistică modernă, eficientă din punct de vedere al costurilor și multifuncțională, oferită spre vânzare în Districtul XVII al Budapestei, în apropierea centurii M0. Fostul sediu Volvo oferă o flexibilitate ridicată pentru funcțiuni de birouri, depozitare, laborator, producție, logistică urbană, distribuție, service și centru pentru flote. Proprietatea este complet operațională și disponibilă pentru ocupare imediată, iar dimensiunea amplasamentului și parametrii urbanistici oferă în același timp un potențial semnificativ de reconversie și dezvoltare. Proprietăți industriale multifuncționale comparabile, de asemenea dimensiuni și specificații, sunt rare în limitele administrative ale Budapestei, ceea ce face activul relevant pentru utilizatori finali, investitori și dezvoltatori.
- •Suprafața terenului: 40.618 m²; suprafața totală a clădirilor: 11.300 m²
- •Birouri renovate: 2.500 m²; spații de depozitare și service: 4.800 m²
- •Înălțime liberă depozit/atelier: 6,0 m; înălțime liberă birouri: 3,0 m
- •Capacitate de parcare pentru până la 300 de autobuze și camioane; acces pentru camioane fără restricții
- •Capacitate electrică ridicată, cu stație proprie de transformare de 630 kVA și conexiune directă la rețeaua de 20 kV
- •Infrastructură completă de utilități, cu contorizare individuală pentru fiecare clădire
- •Rezervor de apă pentru incendiu de 100 m³ și conexiune dublă la sistemul de apă pentru incendiu
- •Iluminat LED, sistem de securitate instalat și operare eficientă energetic și sustenabilă
- •Amplasament curat din punct de vedere al mediului
- •Zonare Gksz-2/12 – zonă economică; grad maxim de ocupare 35%, coeficient maxim de utilizare 2,4 și înălțime maximă a clădirii 12,0 m
- •Utilizări permise: producție, depozitare, retail, servicii, parcare supraetajată, benzinărie și spălătorie auto Prețul de vânzare indicat este orientativ. Se pot pregăti propuneri individuale și organiza vizionări ale proprietății.
Rezumat și puncte cheie
Rezumat
Proprietate industrială multifuncțională de vânzare în Budapest XVII, lângă M0, operațională imediat și cu potențial de dezvoltare.
Puncte cheie
- Locație industrială și logistică strategică în limitele orașului Budapesta
- Acces rapid la M0 și la principalele coridoare naționale și internaționale
- Utilizare flexibilă pentru producție, logistică, birouri, servicii și distribuție urbană
- Disponibilitate operațională imediată și potențial semnificativ de reconversie
- Potrivită pentru utilizatori finali, investitori și dezvoltatori
Facilități și specificații
| Înălțime interioară liberă maximă (m) | 12 |
| EPC | G |
Avantajele locației
Proprietatea este situată în Districtul XVII al Budapestei, într-o zonă industrial-logistică consacrată, cu acces rapid la centura M0 și conexiuni convenabile către centrul orașului. M0 oferă conectivitate logistică națională și internațională prin legăturile cu rețeaua extinsă de autostrăzi și principalele coridoare de transport. Amplasamentul este accesibil camioanelor fără restricții și beneficiază de conexiuni excelente de transport public, inclusiv liniile de autobuz 46, 176E și 276E.

Scrieți-ne
Începeți călătoria. Adresați-ne întrebările dumneavoastră.
Vă punem afacerea pe picioare în mai puțin de 24 de ore
Proprietățile noastre
Proprietăți similare

Disponibil
Airport City Pro Business Park
Lőrinci u., 2220, Vecsés
Parcuri industriale
1,000 – 150,000 sqm

Disponibil
CTPark Budapest Ecser
Karzol utca, 2233, Ecser
Parcuri industriale
45,308 sqm

Disponibil
Airport City PRO Üllői út
1182 Budapest, Üllői út 807/A.
Industrial | Industrial/logistic | Parcuri industriale | undefined
45,000 sqm

Disponibil
CTPark Budapest North Nagytarcsa
Daniella u, 2142, Ecser
Parcuri industriale
1,000 – 35,900 sqm

Disponibil
Csillagvirág Industrial Site
Csillagvirág utca 3, 1106, Budapest
Industrial | Industrial/logistic | Parcuri industriale | Terenuri
1,000 – 28,500 sqm

Disponibil
Airport City Business Park
Lőrinci u., 2220, Vecsés
Parcuri industriale
1,000 – 3,000 sqm
