Az ingatlanról: Cím: 2111 Szada, Vasút u. 13. • Telekméret összesen 114 158 m² • Telekstruktúra: 2 telek, 1 tulajdonos • Övezeti besorolás: Az eladásra kínált ingatlan „Gip-3” besorolású ipari övezetben található: 50% legnagyobb beépíthetőség, 30% legkisebb zöldfelületi arány, 12 m legnagyobb építménymagasság • Az ingatlan üres állapotban kerül értékesítésre. Az eladó a csomagolóiparban tevékenykedik, a telephelyet gyártási és raktározási célra használta. Főbb műszaki paraméterek: • Az épületek összterülete 15 413 m² • Kb. 14 900 m² burkolt és kb. 2 695 m² külső murvás terület található a területen • Építés éve: 1993-tól 2015-ig több ütemben • Az épületek főként acélváz szerkezetűek, néhány újabb egység vasbeton szerkezetű • A belmagasság 4–10 méter között változik • Nagy teherbírású ipari padló 20 t feletti gépekhez • Fűtés minden egységben biztosított (15 °C-ra tervezett) • Hűtés szinte minden fő egységben kiépítésre került; az ehhez kapcsolódó gépészet elszállításra került, a kiépített csőhálózat megmaradt • Kiépített sűrített levegő-rendszer • Telepített állványrendszer a raktárban (kb. 2 700 raklaphely) • Telepített sprinkler rendszer • Hídmérleg kamionok részére Közüzemi kapacitások: • Áram: 2 160 kW lekötött teljesítmény (a jelenlegi transzformátor-kapacitás 4 500 kW) • Gáz: 650 m³/óra • Víz: 47 m³/nap (csak szociális vízfelhasználás történt) • Szennyvíz: 47 m³/nap

Eladó gyártócsarnok Szadán

Az ingatlan Szadán található, Budapesttől kb. 15 km-re északkeletre. Szada a Budapest környéki ipari piac része, annak keleti peremén, az M3-as autópálya közelében. Az M3 a fő logisztikai folyosó a keleti autóipari központok,valamint Ukrajna és Románia felé. Szada gyakorlatilag egybeépült a szomszédos településekkel, például Veresegyházzal és Gödöllővel. A térségben jelentős az ingázó lakosság, így a rendelkezésre álló munkaerő-kínálat viszonylag magas. Az ingatlan a település északi részén, a Vasút utca nevű főút mentén fekszik, környezetében főként zöldmezős területek találhatók. Az ingatlan a Vasút utcáról kiválóan látható, és súlykorlátozás nélkül megközelíthető a mindössze 5 km-re lévő M3-as autópályáról.