Az 1927-ben épült épület napjaink követelményeinek megfelelôen felújított és korszerûsített,

egyedi külsô és belsô adottságokkal rendelkezô irodaház. A védett épület stílusos átalakításávalösszesen 3065 m2nettó alapterületû irodatér oszlik meg a földszint és a galéria közt.

Az irodaépületté átalakult csarnok nagy belmagasságát egy emeleti galéria osztja meg, amely

2,75 m tiszta belmagasságot és középen végigfutó üvegsávnak köszönhetôen természetes

fényt biztosítva a földszinti tereknek is.

A középsô folyosó valamennyi oldalról üvegfallal határolt, e belsôépítészeti megoldással biztosítva a természetes fényt a közlekedôkben is. A tágas, világos terek a megszokottól eltérô, impozáns, kreatív környezetet teremtenek a bérlôknek. Mindezek mellett az irodatér rendkívül hatékony (6–7 m2/fô) irodai elhelyezési lehetôséget nyújtanélkül, hogy a hagyományos irodaterekben ilyen esetben jelentkezô zsúfoltságérzet jelentkezne.

A IX. kerület ferencvárosi része egyike Budapest leggyorsabban és legdinamikusabban fejlôdô új irodai és kulturális területeinek. Az ingatlan közvetlen környezetében, az új Kerületi Szabályozási Terv a Máriássy Ház épületeinek központi szerepet szánva új intézményi-, lakó

• •és kulturális tömb létrehozásának lehetôségét teremti meg., Máriássy House is approximately a one minute's walk from the Lurdy Ház station of tram No. 1 , which in turn is two stops away from the Népliget station of subway line 3. The property is easily accessible by bus No. 103 from Etele Square or Népliget. It has excellent connections to the Buda side, the Downtown area and the Ferihegy Airport.