Üresedési ráta

"Az üresedési ráta azt mutatja meg, hogy egy épületben vagy piacon a bérbeadható terület mekkora része áll éppen üresen. A mutató közvetlen képet ad a kereslet és a kínálat egyensúlyáról, valamint arról, hogy az adott ingatlan vagy alpiac mennyire versenyképes a bérlők szemében. Magas üresedés általában gyengébb keresletet, erősebb bérlői alkupozíciót és nagyobb ösztönzőcsomagokat jelezhet, míg az alacsony üresedés jellemzően feszes piacra és erősebb bérbeadói pozícióra utal. A CEE irodai, ipari és retail piacokon az üresedési ráta az egyik legfigyeltebb indikátor a bérleti díjak, a fejlesztési aktivitás és a hozamszintek értelmezéséhez. Az iO Partners ezt a fogalmat piackutatásban, city benchmarkokban, portfólióelemzésben és befektetési tanácsadásban használja. A regionális adatbázisok, tranzakciós tapasztalatok és keresleti trendek együttes értelmezésével támogatja az ügyfeleket a gyorsabb és megalapozottabb döntéshozatalban."