Piaci érték

"A piaci érték azt a becsült összeget jelenti, amelyen egy ingatlan független, megfelelően tájékozott és ügyletkötésre hajlandó felek között, normál piaci körülmények mellett értékesíthető lenne. A fogalom figyelembe veszi az ingatlan lokációját, műszaki állapotát, méretét, bérlői szerkezetét, jövedelemtermelő képességét és a piaci hozamszintet is. Piackutatási nézőpontból a piaci érték alakulása megmutatja, hogy egy adott szegmensben hogyan változik az árazás a bérleti díjak, a hozamok, a kereslet és a kockázati percepció függvényében. A CEE piacokon ez különösen hasznos a városok közötti benchmarkok, a portfóliók teljesítményének és a szektorok relatív vonzerejének elemzésében. Az iO Partners ezt a fogalmat piackutatásban, city benchmarkokban, portfólióelemzésben és befektetési tanácsadásban használja. A regionális adatbázisok, tranzakciós tapasztalatok és keresleti trendek együttes értelmezésével támogatja az ügyfeleket a gyorsabb és megalapozottabb döntéshozatalban."