Pradiareň 1900 | Kancelária | Bratislava

Košická ulica, 82109, Bratislava1 – 2,000 m²

Jednotky nehnuteľnosti

Informácie o dostupnosti jednotlivých podlaží

Podlažie / jednotka
1st	Retail	3,456 m²	-	Available
2nd	Office	4,435 m²	-	Occupied
3rd	Office	4,042 m²	-	Occupied
4th	Office	3,219 m²	-	Occupied

Ďalšie dôležité informácie

Kľúčové informácie a hlavné body nehnuteľnosti

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?

alebo kontaktujte nášho makléra

Erik Biely

+421 918 912 230

erik.biely@iopartners.com

Popis nehnuteľnosti

Pradiareň 1900, revitalizovaná historická cvernová továreň, poskytuje 11 790 m² kancelárskych priestorov kategórie A a 3 110 m² pre služby. Budovu, ktorú navrhli viedenskí architekti D. V. Junk a K. K. Baurath, otvorili v roku 2020 po štvorročnej rekonštrukcii. Ponúka otvárateľné okná, interiérové tienenie, zdvojené podlahy a 224 parkovacích miest. Budova získala certifikát BREEAM na úrovni Outstanding za energetickú efektívnosť a šetrnosť k životnému prostrediu. Medzi nájomcov patrí Microsoft a Takeda.

Zhrnutie a kľúčové body

Zhrnutie

Pradiareň 1900 ponúka moderné kancelárske priestory v historickej budove, ktorá spája dedičstvo s modernými vybaveniami v Bratislave.

Vybavenie a špecifikácie

Stav budovy	Novostavba - existujúca
Pomer parkovacích miest	1:100
Rok výstavby	1900
Zdvojené podlahy s plným prístupom	Áno
Strop	Zavesený podhľad

Optické vlákno	Áno
Otvárateľné okná	Áno
Klimatizácia	Áno
EPC	G

Výhody lokality

Pradiareň 1900 sa nachádza na okraji bratislavského Starého Mesta a ponúka vynikajúce dopravné spojenia, vrátane blízkosti autobusovej stanice a rozsiahlej siete verejnej dopravy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo z neho robí pohodlné a živé miesto na prácu.