Panattoni City Dock Törökbálint | Priemyselný park | Törökbálint

Raktárvárosi út, 2045, Törökbálint1,000 – 7,136 m²

Jednotky nehnuteľnosti

Informácie o dostupnosti jednotlivých podlaží

Podlažie / jednotka
Unit - Total available office area	Office	604 m²	-	Available
Unit - Total available warehouse area	Industrial/Logistics	6,532 m²	-	Available

Ďalšie dôležité informácie

Kľúčové informácie a hlavné body nehnuteľnosti

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?

alebo kontaktujte nášho makléra

Adam Sefcsik

+36 20 239 2577

adam.sefcsik@iopartners.com

Popis nehnuteľnosti

Panattoni City Dock Törökbálint ponúka moderné skladové priestory na prenájom a priemyselné jednotky určené pre last-mile logistiku, distribúciu, montáž a ľahkú výrobu. Park ponúka flexibilné skladové priestory, administratívne zázemie a budovy s certifikáciou BREEAM Excellent, ktoré vytvárajú kvalitné a udržateľné prostredie pre spoločnosti hľadajúce skladové priestory v blízkosti Budapešti.

Zhrnutie a kľúčové body

Zhrnutie

Moderné skladové a priemyselné priestory na prenájom len 12 km od Budapešti s výborným napojením na diaľničnú sieť.

Kľúčové body

Last-mile logistická lokalita – Len 12 km od Budapešti, ideálna pre mestskú distribúciu a e-commerce.
Priame napojenie na diaľnice M1 a M7 – Výborné spojenie s Budapešťou a západným Maďarskom.
Certifikácia BREEAM Excellent – Udržateľné priemyselné budovy s dôrazom na energetickú efektívnosť.
Flexibilné skladové priestory – Vhodné na skladovanie, montáž, showroomy aj temperované sklady.
Navrhnuté pre mestskú logistiku – Optimalizované pre rýchlu distribúciu a supply chain operácie.
Kancelárie v každej budove – Každá hala disponuje vlastným administratívnym zázemím.
Udržateľné riešenia areálu – Zeleň, nabíjacie stanice pre elektromobily, stojany na bicykle a inteligentné riadenie energií.
Vhodné pre rôzne odvetvia – Ideálne pre logistiku, retail, farmaciu, výrobu a e-commerce.

Vybavenie a špecifikácie

Zaťaženie podlahy (t/m2)	5
Sprinklery	Áno

EPC

Výhody lokality

Panattoni City Dock Törökbálint sa nachádza približne 12 km od centra Budapešti s priamym napojením na diaľnice M1, M7 a okruh M0. Strategická poloha umožňuje efektívnu mestskú distribúciu aj rýchle spojenie so západným Maďarskom a medzinárodnými dopravnými trasami. Výhodou je aj dostupnosť verejnej dopravy a prístup ku kvalifikovanej pracovnej sile z Budapešti a okolia.