Popis nehnuteľnosti

P3 Žilina je moderný logistický a výrobný park triedy A, ktorý ponúka vysokokvalitné sklady na prenájom. Celková prenajímateľná plocha predstavuje približne 28 108 m² v troch priemyselných budovách. Priestory sú navrhnuté pre nájomcov z odvetví automobilového priemyslu, strojárstva či distribúcie. K dispozícii sú flexibilné jednotky už od 1 200 m², so svetlou výškou približne 10 m a nosnosťou podláh 5 t/m². Park ponúka aj možnosti cross-docking-u, kancelárske priestory a modernú infraštruktúru – LED osvetlenie, kvalitne izolované fasády a strechy, či nepretržité stráženie. Vďaka spoľahlivým technickým špecifikáciám a flexibilite je P3 Žilina ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce efektívne priestory na logistiku, výrobu alebo distribúciu.

Zhrnutie a kľúčové body

Vybavenie a špecifikácie

Výhody lokality

Park sa nachádza na adrese SNP 170, Strečno, priamo pri križovatke diaľnice D1 (Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) a plánovanej medzinárodnej trasy D3 smerujúcej do Poľska. Leží len 50 metrov od cesty E50, ktorá spája Žilinu s Martinom, a je dostupný aj mestskou dopravou zo Žiliny a Martina. Vďaka polohe na kľúčovom dopravnom uzle má vynikajúcu dostupnosť naprieč Slovenskom aj do susedných krajín, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre podniky, ktoré chcú efektívne obsluhovať domáci aj regionálny trh.