Cena na upit

Dunaalmás Industrial Land | Zemljište | Dunaalmás

Hrsz: 0634, 0633/26, 0633/27, 2545, Komárom-Esztergom, Dunaalmás1 – 237,110 m²

Ostale važne informacije

Ključne informacije i glavne tačke nekretnine

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

Da li ste zainteresovani za ovu nekretninu?

ili kontaktirajte našeg agenta

Opis nekretnine

Dunaalmás Industrial Land je veliko industrijsko zemljište na prodaju u severozapadnoj Mađarskoj, pogodno za proizvodnju, logistiku, skladištenje i komercijalne projekte. Zemljište je delimično klasifikovano kao Gip-2 industrijska zona, sa maksimalnom izgrađenošću od 50% i visinom objekata do 12 m, a delimično kao GKSZ-2 komercijalna i uslužna zona, takođe sa maksimalnom izgrađenošću od 50% i visinom objekata do 9 m. Pijaća voda može se priključiti na obližnji glavni vod ÉDV Zrt. NA 100 sa procenjenim kapacitetom od oko 300 m³ dnevno, dok je prethodno odobren projekat za tri industrijska bunara sa ukupnim projektovanim kapacitetom od približno 3.000 m³ dnevno; za njihovu realizaciju bilo bi potrebno novo odobrenje. Gasovod prolazi paralelno sa granicom parcele i ima raspoloživ kapacitet od približno 500 Nm³ na sat, dok bi se veće potrebe mogle rešiti iz gasne stanice Almáspuszta udaljene oko 3,5 km. Postojeća elektroenergetska infrastruktura uključuje transformatorsku stanicu 20/0,4 kV kapaciteta približno 500 kW, dok 120 kV dalekovod iznad ivice parcele omogućava potencijalnu izgradnju trafostanice kapaciteta 20–40 MW nakon potrebnog proširenja mreže. Otpadne vode mogu se odvoditi potisnim cevovodom do postrojenja za prečišćavanje u Dunaalmásu, dok je za atmosferske vode predviđen veliki infiltracioni bazen na samoj lokaciji.

Rezime i ključne tačke

Rezime

Industrijsko zemljište u Dunaalmásu sa snažnom infrastrukturom i pristupom putevima 1 i 10 kod koridora Budimpešta–Beč.

Ključne tačke

  • Gip-2 i GKSZ-2 zone sa izgrađenošću do 50%
  • Snažan potencijal vodne, gasne i elektro infrastrukture
  • Postojeća transformatorska stanica 20/0,4 kV
  • Potencijal za visoko kapacitetno buduće napajanje
  • Strateška lokacija uz puteve 1 i 10

Sadržaji i specifikacije

EPCG


Prednosti lokacije

Zemljište se nalazi u Dunaalmásu, u županiji Komárom-Esztergom, u blizini glavnih puteva 1 i 10. Put 1 omogućava veze prema Tati, Tatabányi, Győru i koridoru autoputa M1, dok put 10 povezuje lokaciju sa Esztergomom i severozapadnim delom budimpeštanske regije. Dunav i slovačka granica nalaze se u blizini, dajući lokaciji snažnu regionalnu poziciju između Budimpešte, Győra i Slovačke.
Pišite nam

Započnite svoje putovanje. Podelite svoja pitanja sa nama.

Vaš biznis ćemo pokrenuti za manje od 24 sata

By submitting this form, you confirm that you agree to our Privacy Policy and our Cookie Policy. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.