UTI Business Center este situat în zona centrală istorică a Bucureștiului și cuprinde o clădire modernă de birouri situată proeminent la intersecția dintre străzile Vasile Lăscar și strada Batistei, bucurându-se de o mare expunere la traficul trecător de-a lungul acestei artere aglomerate. Imobilul cuprinde o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 10.200 mp cu o suprafata medie pe nivel de 851 mp si 11 nivele superioare ale proprietatii. Plăcile de podea oferă amenajări cu forme regulate, beneficiind de o bună lumină naturală atât pe cotele de est, cât și de vest ale clădirii. Accesul principal se face printr-un foaier comun de intrare situat la parter si asigura cele 3 lifturi pentru accesul la etajele superioare. Clădirea beneficiază de caracteristici moderne, inclusiv pardoseli înălțate, tavane suspendate, sistem HVAC cu 4 țevi, înălțime liberă de 2,7 m pe fiecare etaj, ferestre care se deschid, terase și o zonă de la etajul 11 ​​care acționează ca o sală de conferințe. Există locuri de parcare dedicate la subsol și unele optiuni sunt disponibile și în zonele învecinate, pe străzile laterale.

Clădirea UTI este situată în sub-piața Centru, la doar 200 m de Bulevardul Carol. Zona este bine deservită de mijloace de transport în comun, cu stația de metrou Universitate situată la 5-7 minute de mers pe jos. Datorită locației sale centrale, zona este deservită în mod unic de toate tipurile de facilități și facilități. Proprietatea se bucura de un acces facil catre ambele aeroporturi (Baneasa, Henri Coanda/Otopeni), respectiv 15-20 minute in functie de zi si trafic. În imediata apropiere a clădirii se află o gamă largă de restaurante, precum și hoteluri: InterContinental, Ambasador, Howard Johnson.