Termeni de research de piață

Întoarce-te la Glosar de termeni pentru de Real Estate Comercial
Market Research pe care trebuie să îl înțelegi

Termeni cheie din Market Research pe care trebuie să îi înțelegi

Rata de neocupare

Ce este rata de neocupare

Rata de neocupare arată procentul de spațiu liber dintr-o piață sau proprietate și este un indicator esențial pentru concurență, pricing și sănătatea pieței.

Aflați mai multe despre rata de neocupare

Valoarea de piață

Ce este valoarea de piață

Valoarea de piață este cel mai probabil preț de tranzacționare al unei proprietăți în condițiile actuale de piață și reprezintă reperul central pentru evaluare și investiții.

Aflați mai multe despre valoarea de piață

Price Per Square Foot (PPSF)

Ce este Price Per Square Foot (PPSF)

PPSF arată valoarea unui activ raportată la suprafața sa. Este util pentru comparații internaționale, chiar dacă local se utilizează mai frecvent prețul pe mp.

Aflați mai multe despre Price Per Square Foot

Prime Rent

Ce este prime rent

Prime rent este chiria maximă obținută pentru activele premium din cele mai bune locații ale pieței.

Aflați mai multe despre Prime Rent

Pipeline-ul

Ce este pipeline-ul

Pipeline-ul descrie stocul viitor de proiecte și este unul dintre cei mai importanți indicatori pentru anticiparea presiunii de ofertă.

Aflați mai multe despre Pipeline-ul

Absorbția netă

Ce este absorbția netă

Absorbția netă arată schimbarea efectivă a spațiului ocupat și este utilă pentru a înțelege dacă piața absoarbe sau pierde suprafețe.

Aflați mai multe despre absorbția netă

Net Take‑Up

Ce este Net Take-Up

Net Take-Up măsoară suprafața nou contractată, fără prelungiri, și oferă o imagine mai clară asupra cererii noi din piață.

Aflați mai multe despre Net Take‑Up

Analiza demografică

Ce este analiza demografică

Analiza demografică ajută la înțelegerea profilului utilizatorilor unei piețe și la calibrarea proiectelor și a strategiilor de ocupare.

Aflați mai multe despre analiza demografică

Tendințele de creștere demografică

Ce sunt tendințele de creștere demografică

Tendințele demografice indică direcția cererii pe termen lung și ajută la evaluarea potențialului unei piețe pentru investiții și dezvoltare.

Aflați mai multe despre tendințele de creștere demografică

Indicatorii economici

Ce sunt indicatorii economici

Indicatorii economici oferă contextul macro pentru cererea de spații, costul finanțării și apetitul investițional din piața imobiliară comercială.

Aflați mai multe despre indicatorii economici

stocul ofertat / Inventory Levels

Ce sunt stocul ofertat / Inventory Levels

Stocul ofertat arată volumul de spațiu disponibil într-o piață și este un reper de bază pentru analizarea competiției și a potențialului de creștere.

Aflați mai multe despre stocul ofertat / Inventory Levels