Venit brut din chirii

"Venitul brut din chirii (GRI) reprezintă venitul total din chirii generat de o proprietate înainte de deducerea cheltuielilor operaționale, a stimulentelor sau a pierderilor din neocupare. Include chiria de bază, indexările și, în unele cazuri, venituri suplimentare din parcare, depozitare, semnalistică sau service charge recuperabil. Ca indicator, GRI este util pentru a înțelege potențialul de venit al activului înainte de ajustările de performanță. În piețele de real estate comercial din CEE, GRI susține underwriting-ul, modelarea și compararea portofoliilor. Investitorii îl folosesc pentru a compara proprietăți, a evalua puterea chiriilor și a determina dacă un activ poate susține creștere viitoare sau rezistă mai bine șocurilor de piață. Proprietarii îl folosesc în strategia de leasing, mixul de chiriași și analiza productivității activului. iO Partners integrează GRI în comparații de evaluare, market reporting și analize investiționale. Definiția clară și performanța corectă a acestui indicator ajută participanții la piață să reflecte nivelul real de venituri și să ia decizii mai bine fundamentate."