Ce este evaluarea
"Evaluarea în real estate comercial este procesul de determinare a valorii curente de piață a unei proprietăți generatoare de venit, precum birouri, retail, logistică, active industriale, hoteluri sau proiecte mixed-use. Spre deosebire de activele rezidențiale, evaluarea comercială trebuie să analizeze fluxuri de numerar, calitatea chiriașilor, structura contractelor, costurile operaționale și lichiditatea de piață. În CEE, evaluarea a devenit esențială pentru tranzacții, finanțare, raportare și asset management, pe măsură ce investitorii instituționali au adus cerințe mai ridicate privind transparența și consistența. Procesul poate implica abordarea prin venit, comparabile sau cost, iar alegerea metodei depinde de tipul activului și de datele disponibile. iO Partners combină evidența locală de piață cu standarde internaționale pentru a livra evaluări robuste, utile atât în decizii investiționale, cât și în managementul activelor și raportarea financiară."