Data evaluării

"Data evaluării este ziua exactă la care valoarea unei proprietăți este măsurată și considerată valabilă. Este un element fundamental al procesului de evaluare, deoarece piețele de real estate se schimbă rapid - prin variații de cerere, chirii, yield-uri, costul finanțării sau sentiment investițional. În real estate-ul comercial din CEE, diferența dintre data evaluării și data raportului poate fi foarte importantă, mai ales în perioade cu volatilitate macroeconomică sau tranzacțională. Toate ipotezele, comparabilele și observațiile trebuie raportate la această dată pentru ca opinia de valoare să fie corectă și verificabilă. iO Partners tratează data evaluării ca reper critic pentru analiză, modelare și raportare, astfel încât clienții să înțeleagă contextul exact în care a fost formulată concluzia de valoare."